
要看拍賣會有沒規定一定要法人參加,沒規定的,個人能買。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...
只要劃撥土地建房能夠辦理房產證,通常情況下是可以購買的。但是購房者需要注意購買劃撥土地的房子是需要面臨很多風險的,購房者可以了解風險和應對策略之后再決定是否購買。 劃撥土地的性質一般比較特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性質的房屋,例如小產權、單位福利房等,因此辦理過戶具有一定困難,可能會被國土局拒絕。另外還有的土地是集體所有,即便可以交易,還有一系列流程要走。 如果等到過戶的環節,購房者已經交了很大一部分的房款,這個時候才發現無法過戶,追回款項變得十分困難。就算通過訴訟的方式......
拍賣土地使用權可以合法轉讓。 土地轉讓應是土地使用權買賣。有審批權的人民政府的批準許可,轉讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。法律規定轉讓劃撥土地使用權須經過法定機關批準,且繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。 《中華人民共和國土地管理法》第五十五條規定:以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位,按照國務院規定的標準和辦法,繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條第二款土地......

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
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