2023-06-06 17:00發布
某企業的高管林某工作了差不多10年，終于賺夠了買個小戶型的房錢，因此結婚前在市中心新建的樓盤中看中了一個帶精裝的小套間，同時也給了4萬元預付款，簽訂了購房合同并在房管局辦理了房屋預告登記，打算等自己辦完婚禮和樓盤竣工后再去房管局辦理過戶。后...
1、如果逝者生前沒有立遺囑，則按照法律規定的繼承順序進行繼承 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼...
未付的抵押貸款被銀行沒收并被起訴。如果以后買房需要貸款，那就難了；因為違反了這個抵押貸款合同，在信用記錄上留下了嚴重的污點，以后銀行一般不會再放貸。解決方法:1就是盡力賺錢。如果以后全款買房，就沒問題了。2等待時間，至少五年，清除不良信用記...
你提的這個問題反映了很多人對公證這種行為的認識誤區。公證本身不能影響合同的效力，合同不因為是否公證過而有效或者無效。 本案例合同的一方主體已死亡，贈與過戶行為已無法由其本人實施，也就必須由其繼承人代為實施。如果想辦理過戶必須由該房產所有繼承...
買賣二手房時，一般買方付款后，屋主應該在約定的時間內搬房，逾期不搬或明確拒絕搬房的，即屬于違約，需要按合同約定賠償買方損失。但是，因為雙方熟悉或是為圖方便，確定買房又沒簽購房合同但付了錢，而有些屋主拿到房款后為占眼前便宜，最后不按約定搬...
現實情況中，經常會出現：小夫妻倆買的房子，登記在一方父母的名下又或者父母自己的房子，登記在了小夫妻的名下再或者自己買的房子，登記在其他親屬或朋友名下。 這些情況，在現實中并不少見，但不論是迫于無奈還是精于...
首先辦理死亡證明，再根據繼承情況，辦理繼承公證，然后去辦理房產證。 有人去世，他名下的財產需要辦理繼承公證，繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是，沒有房產證時，持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的，只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
根據買賣合同內容執行，如果合同內沒有商榷過戶結束前的具體事項，房屋實際使用權應屬房屋產權證主人。 根據《物權法》： 第二十條? ? ? 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告...
個人購買房子需要交什么稅 個人購買房子需要交什么稅？首先，根據二手房買賣流程來說是需要先取得購房合同，然后去房管局進行過戶手續，如果你是全款購買的，按照正常程序來說需要拿到你購房合同、原購房產證、個人所得稅完稅憑證，到稅務機關進行...
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