小區(qū)業(yè)主購房后還在按揭期,小區(qū)第一任開發(fā)商跑路后,

      2023-06-06 20:40發(fā)布

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      1條回答
      思彤
      1樓-- · 2023-06-06 20:48
      在《中華人民共和國物權(quán)法》等物權(quán)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定下,小區(qū)業(yè)主在購買房產(chǎn)時(shí)必須繳納足夠的房產(chǎn)稅和物權(quán)登記費(fèi),以便在第一任開發(fā)商跑路后,可以向第二個(gè)開發(fā)商要求補(bǔ)償。同時(shí),法律規(guī)定,小區(qū)業(yè)主若不能依照約定合理歸還欠款,小區(qū)業(yè)主同時(shí)須承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果第二個(gè)開發(fā)商要求小區(qū)業(yè)主補(bǔ)繳二十幾萬,可以根據(jù)約定合同內(nèi)容,提出相應(yīng)的法律手段。因此,建議小區(qū)業(yè)主可以根據(jù)詳細(xì)合同內(nèi)容,找相關(guān)的專業(yè)律師咨詢,了解他們的權(quán)利義務(wù),以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān),并以此作出適當(dāng)?shù)木S權(quán)行動(dòng)。

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