2023-06-06 11:39發布
口頭變更合同是否有效 合同正式簽訂后，合同雙方當事人協商一致口頭更改合同，可以變更合同。但建議注意保留證據，避免糾紛時無法證明口頭合同的存在。如主合同約定變更應采取書面形式的，應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協議，如果未作出明確的...
一、自然人之間的借貸沒有約定利息 二、自然人之間的借貸利息約定不明四、借貸雙方中僅一方為自然人或非金融機構法人、其他組織之間借款利息約定不明 非金融機構法人或其他組織之間資金融通的行為，有時約定利息，但利率約定并不明確，是否參照《合同法》...
我們生活中所說的合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議，比如買賣合同、房屋租賃合同、借款合同等，另外婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議也可稱為合同。 那么到底具備哪些要件，可以在我國法律上稱得上...
在簽訂購房合同前，首先要看開發商是不是具備資格，五證(房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建筑工程規劃許可證、商品房銷售許可證)是否齊全。購房合同則要注意合同是否為房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，其中所列條款是否明晰...
補充協議是否可以獨立存在合同補充協議或者稱為協議補充，是指當事人對于合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議。補充協議是相對于已經存在的合同而言的，協議補充就是通過協議方式補充已經存在的合同中存在的漏洞。因此，已經存在的合同與補充...
規定產權證獲取日期及產權歸屬情況 協議上注明如果在規定日期未能取得房產證應視為房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為。對于此項開發商的單方面違約行為業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。 此外，無論是購買...
論仲裁協議的效力 仲裁協議，是指當事人愿意將他們之間已經發生的或者可能發生的產生于確定的民事法律關系的爭議提交給中立的第三者作出有約束力的裁決的協議。仲裁協議的效力是仲裁程序合法性、仲裁裁決具有可執行性的根本保證。基于此，仲裁協議的效力...
工程補充合同和補充協議 工程補充合同和補充協議，要具體看合同條款和實際施工情況，一般情況下會有如下內容：１、設備購置費用是否是按工程質量承擔的設備消耗，很多時候施工單位有違約的嫌疑（比如導致已結完項目的現場管理出現停電，停工）導致...
起草合同是公司法務的基本功，也是體現法務功力水平的度量衡。今天我們收集了公司法務在起草合同中常遇到的25個細節問題，這些問題有些非常基礎，有些澄清了很多似是而非的疑問，但正可謂細節決定成敗，正是這些細節堆砌出一份合同的枝枝葉葉，而相信時時溫...
一、口頭約定的借款協議是否屬于共同債務 是。 二、民間借貸可以口頭約定嗎? 根據《合同法》規定，自然人之間借款可以是口頭協議方式。口頭協議的最大弊端是發生糾紛時無法舉證，除非對方承認借貸事實或者您有其他證據證明，否則難以確認雙方借貸關系的...
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