2023-06-06 11:29發(fā)布
1.買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買...
1、最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。 2、《合同法》第229條...
最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行＜民法通則＞若干問題的意見》第一百一十九條第二款規(guī)定：私有房屋在租賃期間，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。《合同法》第二百二十九條規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不...
最高人民法院（2017）最高法民再26號裁判要旨房屋價格較大幅度的上漲雖然可能超出當事人的預見，但仍屬于正常的商業(yè)風險，故以房屋價格出現(xiàn)較大上漲、繼續(xù)履行顯失公平為由主張調整交易價格缺乏充分的法律依據(jù)，不應予以支持。一審查明2006年5月2...
房屋轉讓協(xié)議書模板 房屋轉讓協(xié)議書模板１房屋轉讓協(xié)議書房屋轉讓協(xié)議書是指當事人通過協(xié)議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責任和侵權責任等，達到確定房屋買賣關系的法律行為。房屋轉讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房...
本合同雙方當事人: 出租方(以下簡稱甲方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):________________...
情勢變更是指合同成立后，合同的基礎條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的情形。 根據(jù)我國《民法典》第五百三十三條的規(guī)定，因情勢變更受到不利...
清算是一種法律程序，社團注銷時，必須進行財產清算。在破產案件中，為變現(xiàn)財產，清算組能否解除破產企業(yè)原簽訂的未到期的房屋租賃合同(hetong)，是司法實踐中經常遇到的問題。《破產法》第26條規(guī)定：對破產企業(yè)未履行的合同(hetong)，清算...
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