2023-06-06 19:59發布
【案情】 【審判】 【評析】 目前我國房地產交易市場十分活躍，由此也圍繞著房地產交易產生了一系列法律問題，本案即是一例。本案中所涉及的主要問題是建筑工程竣工驗收備案行為是否可訴，普通購房者是否具備起訴竣工驗收備案行為的原告主體資格。...
近日，因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現，業主抱團斷供能否取得良好的維權效果？ 一、為何會出現業主抱團斷供的現象？ （一）商品房預售條件 我國期房項目的開發實施預售管...
▌裁判要旨：當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的語句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。中華人民共和國最高人民法院民事裁定書（2018）最高法民再476號再審申請人（一審原告、二審上...
【裁判摘要】國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》不屬于法律、行政法規、地方性法規、規章的范疇，且與《物權法》、《繼承法》、《房屋登記辦...
你好！ 1。根據《城市房地產開發經營管理條例》第九條，房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績，核定備案的房地產開發企業資質等級。房地產開發企業應當按照批準的資質等級承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務...
天津限價房申請條件2021 天津限價房申請條件２０２１年５月１日起天津市限價商品房（集合住宅）實行網上申請，申請業主要提前選定區域和樓盤，并從網上申請入口進行申請。具體如下：天津限價商品房（集合住宅）申請條件：１．所申請的樓盤要有...
住建局對施工單位整改逾期處罰-住建局對施工單位整改逾期處罰標準 尊敬的各位讀者： 近日，關于住建局對施工單位整改逾期處罰的問題，引起了廣泛的關注。那么，住建局對施工單位整改逾期處罰的標準是什么呢？本文將為您詳細解答。 根據我國《建筑法...
海口 泰和緣公寓 逾期 序號:1 位于海口市瓊山區椰海大道的泰和緣公寓,以其周邊的便利設施和優越的位置,成為許多購房者心儀的住宅選擇。然而,近期泰和緣公寓卻因為逾期交房問題引起了廣泛關注。 據住建局發布的消息,泰和緣公寓的開發商海南瑞...
案例：陳愛華訴南京市江寧區住房和城鄉建設局不履行房屋登記法定職責案來源：中華人民共和國最高人民法院公報 2014年第8期 P40-42網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網絡配圖網...
概念 爛尾樓，是指已經辦理用地、規劃手續，項目開工后，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。通常是因為政府對房地產項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產項目。此外，還有因為產權發生糾紛的，工程質量...
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