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2023-06-06 08:43發布
按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。 如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下. 《...
近年來，隨著一些地區的房地產市場面臨下行壓力，常出現建設單位因資金鏈斷裂或其他原因無法及時向承包方支付工程款，隨后雙方簽訂以房抵債協議，用所建設的房屋折抵工程款的情況。將探討以房抵債協議中的常見風險及相應防范措施。 ...
文章來源：法務之家（law114-com-cn）裁判要旨：雖已簽訂《以房抵債協議》，但沒有對案涉房產辦理過戶登記手續，故雙方關于案涉房產的轉讓并未產生物權變動效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產，其不能排除法院執行行為。中華...
問：在王某申請執行劉某一案中，甲法院查封了劉某位于丙處的房產，在拍賣過程中，因無人應買而造成流拍。經劉某同意，甲法院裁定將該房產以物抵債給王某。在王某辦理過戶手續的過程中，乙法院又以劉某為另一案件的被執行人且丙處房產尚未辦理過戶手續仍屬于劉...
兩人參加司法拍賣房產如何過戶 法院對房屋進行司法拍賣的，競拍人自法院交付房屋時取得房屋的所有權，房屋管理部門要協助競拍人辦理過戶手續。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十九條?動產拍賣成交或者抵債后，其所有...
近日，江蘇省高級人民法院制定《執行異議及執行異議之訴案件辦理工作指引（一）（二）（三）》，分別就：1.執行異議及執行異議之訴案件辦理原則及程序性問題，2.不動產執行標的引發的執行異議及執行異議之訴案件的辦理，3.涉及租賃及抵押財產、動產所有...
裁判要旨： 中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民申1382號 再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申請人(一審被告、二審被上訴人)：解軍。 一審被告：丹東寬泰房地產開發...
來源：中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產企業破產程序中的熱點和難點問題，破產實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統一意見，合同是否繼續履行？管理人能否解除合同？債權人是否享有優先受償權？債權人能否取得房屋所有權或者行使破產取回權？債...
法院執行車輛的過戶辦法： 帶法院解封委托書，車務手續，買賣雙方有效證件到所屬車管所辦理過戶。按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。 因此可以持人民法院的判決到當地車管所辦理車輛過戶登記手續。如果車管所、被執行人...
編者說明：本文節選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。008.以物抵債協議未履行，債權人可否請求債務人履行原債務問：甲開發公司欠付乙建筑公司工程款1000萬元，甲開發公司與乙建筑公司簽訂《...
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