按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此您可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，您可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過戶到您的名下. 　　《民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 　　《民事訴訟法司法解釋》 　　第四百九十一條 經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)。對(duì)剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)清償。 　　第四百九十二條 被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法拍賣或者變賣的，經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益的,人民法院可以將該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作價(jià)后交付申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù)，或者交付申請(qǐng)執(zhí)行人管理；申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕接收或者管理的，退回被執(zhí)行人。 　　第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標(biāo)的物所有權(quán)自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達(dá)買受人或者接受抵債物的債權(quán)人時(shí)轉(zhuǎn)移。 　　第五百零二條 人民法院在執(zhí)行中需要辦理房產(chǎn)證、土地證、林權(quán)證、專利證書、商標(biāo)證書、車船執(zhí)照等有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定辦理。

房產(chǎn)繼承過戶可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎(繼承糾紛房屋分割可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎)

你可以持已生效的判決書向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院出具民事裁定書，裁定被繼承房產(chǎn)為你們姐妹二人共有，然后將此裁定書和協(xié)助執(zhí)行書送達(dá)房地產(chǎn)管理部門，辦理有關(guān)共有手續(xù)。同時(shí)，民事裁定書應(yīng)向你（申請(qǐng)執(zhí)行人）和你姐姐（被執(zhí)行人）分別送達(dá)。 希望我的回答能對(duì)你有所幫助。...

離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)歸子女所有但尚未辦理過戶的，具備一定條件亦可阻卻法院強(qiáng)制執(zhí)行

【裁判要旨】夫妻離婚協(xié)議約定共有房產(chǎn)歸子女所有，但尚未辦理過戶手續(xù)的，子女享有對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)變更登記至其名下的請(qǐng)求權(quán)。該請(qǐng)求權(quán)與申請(qǐng)執(zhí)行人的金錢債權(quán)相比較，更具有優(yōu)先性，能夠阻卻法院的強(qiáng)制執(zhí)行。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 裁 定 書（2018）最高法民申5671號(hào)再審申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：鄭州市順德豐投資擔(dān)保有限公司。住所地：河南省鄭州市中原區(qū)嵩山路***號(hào)天龍大廈**層。法定代表人：郭婉鳳，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：胡奕萌，該公司員工。被申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：呂......

買方逾期未檢法院可以強(qiáng)制過戶嗎(法院判決過戶尚未過戶)

賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認(rèn)合同的效力，并要求對(duì)方履行過戶義務(wù)，勝訴后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，辦理過戶手續(xù)，但是法律規(guī)定的特別情形除外（比如房屋已經(jīng)過戶到其他善意第三人名下等）。相關(guān)法律依據(jù)：《合同法》第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。不辦理過戶，買方可否申請(qǐng)法院強(qiáng)制過戶賣方不履行過戶義務(wù)的，......