按照民事訴訟法相關規定，人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。 如果房管局、被執行人不配合，您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函，將房產過戶到您的名下. 　　《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。 　　《民事訴訟法司法解釋》 　　第四百九十一條 經申請執行人和被執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的，人民法院可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務。對剩余債務，被執行人應當繼續清償。 　　第四百九十二條 被執行人的財產無法拍賣或者變賣的，經申請執行人同意，且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以將該項財產作價后交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或者管理的，退回被執行人。 　　第四百九十三條 拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。 　　第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。

房產繼承過戶可以強制執行嗎(繼承糾紛房屋分割可以強制執行嗎)

你可以持已生效的判決書向法院申請強制執行，由法院出具民事裁定書，裁定被繼承房產為你們姐妹二人共有，然后將此裁定書和協助執行書送達房地產管理部門，辦理有關共有手續。同時，民事裁定書應向你（申請執行人）和你姐姐（被執行人）分別送達。 希望我的回答能對你有所幫助。...

離婚協議約定共有房產歸子女所有但尚未辦理過戶的，具備一定條件亦可阻卻法院強制執行

【裁判要旨】夫妻離婚協議約定共有房產歸子女所有，但尚未辦理過戶手續的，子女享有對該房產所有權變更登記至其名下的請求權。該請求權與申請執行人的金錢債權相比較，更具有優先性，能夠阻卻法院的強制執行。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書（2018）最高法民申5671號再審申請人（一審被告、二審被上訴人）：鄭州市順德豐投資擔保有限公司。住所地：河南省鄭州市中原區嵩山路***號天龍大廈**層。法定代表人：郭婉鳳，該公司總經理。委托訴訟代理人：胡奕萌，該公司員工。被申請人（一審原告、二審上訴人）：呂......

買方逾期未檢法院可以強制過戶嗎(法院判決過戶尚未過戶)

賣方不履行合同的，買方可以到法院起訴確認合同的效力，并要求對方履行過戶義務，勝訴后可以申請法院強制執行，辦理過戶手續，但是法律規定的特別情形除外（比如房屋已經過戶到其他善意第三人名下等）。相關法律依據：《合同法》第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權人在合理期限內未要求履行。不辦理過戶，買方可否申請法院強制過戶賣方不履行過戶義務的，......