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持法院判決書可以房產過戶嗎(法院的判決書能不能辦理房產過戶)

2023-06-06 23:56發布

持法院判決書可以房產過戶嗎

看是什么判決。 1.如果是行使形成權的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權變動之日,這時候你就能原始取得房屋所有權,可以直接辦登記,因為此時不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產局登記有誤。 2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續,對方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書直接辦,只能申請法院強制執行。 據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當地的房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。 若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執行,來由當地的法院向房管部門送達協助的文書,之后,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當地的房管部門辦理過戶手續。

可以通過法院判決過戶嗎(法院判決房產過戶到房管局就能直接過戶嗎)

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法院判決書房產權可以直接過戶嗎(法院判決書房產權可以直接過戶嗎)

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憑法院判決書可以過戶房產嗎(法院判決房產歸我所有能否憑借判決書過戶)

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