2023-06-06 05:20發布
江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產市場改革要求，促進房地產市場健康有序 發展，正確審理房地產合同糾紛案件，統一全省法院裁判尺度， 根據《中華人民共和國民法總則》、《中...
1.開發商逾期辦理房產證承擔什么法律責任 開發商未按法律規定提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權屬證書...
近十多年來，房價成為影響民生和社會經濟活動的重要因素。在房地產市場飛速發展的時代，隨之而來的是越來越多法律糾紛的發生，而關于商品房買賣合同的糾紛，一直以來都是房地產訴訟的熱點和難點。本文搜集整理了涉及商品房買賣合同糾紛，大量采集、分析案件的...
首先看合同約定如果合同沒約定，你又一直沒催開發商交房，現在沒辦法解除合同，你可以按合同約定要求開發商支付逾期違約金《商品房買賣合同司法解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月...
案例：2011年東某向鄒某購買了浦東某小區的一套拆遷安置房，該房系鄒某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。雙方簽訂了買賣合同，東某向鄒某支付了購房款22萬元，鄒某將房屋交給東某居住。雙方約定待房屋過戶時支付購房尾款5萬元。得知政策變動：三年...
房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同，關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續，則乙方...
開發商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發商原因導致，可以要求開發商承擔責任。2.保留相關證據。無論與開發商協商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。3.按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。請問...
買房后逾期了怎么辦？據了解，由于購房人所借房款已經全部一次性轉入開發商賬戶，開發商逾期交房屬于嚴重違約行為。以銀行按揭貸款方式購房時，買受人需要同時辦理與開發商簽訂的商品房買賣合同和因買賣合同而存在的銀行保證貸款合同。購房人有權解除商品房買...
如果開發商無正當理由延遲交房，購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權合同法第九十四條規定，當事人一方遲延履行主債務，經催告后在合理期限內不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人...
一、 (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補...
最多設置5個標簽!
<rt id="m8ueg"></rt>
<li id="m8ueg"></li>
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 李依芮 的問題《宅基地房屋未辦證，買賣合同解除》','http://www.hpgipv.com/lawask-590100.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答（超實用）
來源：合同事務 時間：2022-04-20 11:47江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產市場改革要求，促進房地產市場健康有序 發展，正確審理房地產合同糾紛案件，統一全省法院裁判尺度， 根據《中華人民共和國民法總則》、《中...
商品房逾期辦證法律法規(開發商逾期辦理房產證承擔什么法律責任)
來源：房產糾紛 時間：2022-03-29 16:431.開發商逾期辦理房產證承擔什么法律責任 開發商未按法律規定提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。 1、出賣人未按期提交辦理房屋權屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權屬證書...
商品房買賣合同糾紛主要裁判觀點（律師整理）
來源：合同事務 時間：2022-04-20 08:18近十多年來，房價成為影響民生和社會經濟活動的重要因素。在房地產市場飛速發展的時代，隨之而來的是越來越多法律糾紛的發生，而關于商品房買賣合同的糾紛，一直以來都是房地產訴訟的熱點和難點。本文搜集整理了涉及商品房買賣合同糾紛，大量采集、分析案件的...
開發商一直逾期不退購房款（開發商一直逾期）
來源：精選知識 時間：2023-03-20 08:31首先看合同約定如果合同沒約定，你又一直沒催開發商交房，現在沒辦法解除合同，你可以按合同約定要求開發商支付逾期違約金《商品房買賣合同司法解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月...
喪失誠信應承擔賠償責任
來源：其它 時間：2022-04-20 08:40案例：2011年東某向鄒某購買了浦東某小區的一套拆遷安置房，該房系鄒某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。雙方簽訂了買賣合同，東某向鄒某支付了購房款22萬元，鄒某將房屋交給東某居住。雙方約定待房屋過戶時支付購房尾款5萬元。得知政策變動：三年...
房屋買賣逾期交房-房屋買賣逾期交房怎么辦
來源：精選知識 時間：2022-09-29 01:29房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同，關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續，則乙方...
開發商逾期(開發商逾期辦證違約金)
來源：精選知識 時間：2022-09-23 09:18開發商延期交房怎么辦？1.先搞清楚原因。如果是開發商原因導致，可以要求開發商承擔責任。2.保留相關證據。無論與開發商協商是否成功，都能夠充分保障自己的權益。3.按照合同進行索賠或退房。要么按照合同規定索賠違約金，要么也可以要求選擇退房。請問...
逾期交房款-逾期交房款主張逾期辦證違約金的一審判決書
來源：精選知識 時間：2022-09-23 17:55買房后逾期了怎么辦？據了解，由于購房人所借房款已經全部一次性轉入開發商賬戶，開發商逾期交房屬于嚴重違約行為。以銀行按揭貸款方式購房時，買受人需要同時辦理與開發商簽訂的商品房買賣合同和因買賣合同而存在的銀行保證貸款合同。購房人有權解除商品房買...
商品房逾期如何起訴(商品房逾期辦證訴訟時效)
來源：精選知識 時間：2022-06-01 19:02如果開發商無正當理由延遲交房，購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權合同法第九十四條規定，當事人一方遲延履行主債務，經催告后在合理期限內不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人...
逾期交房辦證審判指引（河北高院審理逾期交房指導意見）
來源：精選知識 時間：2022-10-04 21:34一、 (一)正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，這里提醒業主，如合同約定的違約金不能彌補...