2023-06-06 20:16發布
裁判要旨發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府批準，否則承包合同無效。案情簡介一、1999年10月，陳康福與邁爐村...
隨著農村地區城市化建設的快速推進，因拆遷利益引發的農村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
【案情】 同村不同組村民之間轉讓土地承包經營權，因未經發包方同意生糾紛。 李甲和李乙是同村不同組的村民。二輪土地承包時李乙家庭承包耕地10畝。2006年1月，李甲與李乙簽訂協議，約定李乙將其承包的6畝耕地一次性永久轉讓給李甲耕作。此后李甲...
由于國家近兩年連續出臺惠農政策，給予農村以及農民的優惠和補貼越來越多，在這種情況下某村村民認為，原來的承包合同對于他們的利益存在嚴重的不公平，當初訂立合同時約定的轉包費已經和現在的物價水平以及糧食價格相差甚遠，于是要求將農田另行轉包或者提高...
農村土地承包經營怎么操作農村土地承包經營程序：《農村土地承包法》第十九條規定，土地承包應當按照以下程序進行：1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案3、依法召開本集體經濟成...
2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協議書。協議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協議上有村民委員會及鎮人民政府蓋章，但出租該土地未經甲方村...
一、怎樣正確簽訂農業承包合同 首先要明確簽訂農業承包合同應遵守的原則。 雙方簽訂承包合同，必須符合國家法律和政策，符合鄉、村合作經濟組織的章程，兼顧國家、集體、個人三者利益;有利于發展生產，保護自然資源和生態環境;必須遵循民主協商、自愿互...
前不久，福建省同安法院審理了一起涉及祖祠的建設工程施工合同糾紛2016年6月，張某與時任大田村第九小組理事會會長同時也是小組長的陳某簽訂了祖祠重建合同，工程總價為698000元，開工后張某陸續收到50萬元款項。2016年12月初工程竣工，但...
土地使用權流轉合同書甲方：村民委員會乙方：有限公司為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協商，達成一...
孩子還在肚子里，恰逢村里分征地補償款，這筆錢胎兒有份嗎？孩子還在肚子里，爸爸過世了，胎兒能繼承爸爸的遺產嗎？《民法總則》通過以后，與胎兒民事權利相關的內容就成為公眾熱議的話題。胎兒有哪些權利？尚在母親體內的胎兒如何維權？案 例 1懷遺腹子分...
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