2023-06-06 17:44發(fā)布
如今許多人談房價(jià)就色變，但最令人傷心的還不是房價(jià)，而是拿到了房卻發(fā)現(xiàn)它縮水了……日前，惠山區(qū)人民法院就接到了這樣一起案件。案情介紹2016年9月3日，某房產(chǎn)公司與張某簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，約定將一套商鋪出售給張某，總價(jià)為74000...
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多，但現(xiàn)象存在不少。實(shí)務(wù)中往往有以合同無約定或者對房屋使用無實(shí)質(zhì)影響為由駁回購房者的賠償請求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由語焉不詳。廣東高法網(wǎng)站刊載的《商品房存在層高誤差時(shí)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》一文轉(zhuǎn)來一閱。 ...
如今非常多的投資人不會(huì)想著把手里的資金定存進(jìn)銀行，而是用來選擇購買商鋪進(jìn)行。但是投資商鋪并不是那么容易的，這里面還是有很多地方需要大家了解和學(xué)習(xí)的地方，下面小編就來介紹下買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些以及購買商鋪的技巧。一、購買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些1、...
回遷房有公攤面積。 一、按照國務(wù)院《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件，拆遷實(shí)物補(bǔ)償，返遷房屋面積包含公攤。 二、在實(shí)際操作中，可以與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樵诓疬w過程中，一般會(huì)搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過程，最終達(dá)成一致意...
1.請問房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定 地產(chǎn)容積率是明確規(guī)定在《建設(shè)用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》中。居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。容積率一般...
一、買門面房注意事項(xiàng)有哪些1、商鋪的產(chǎn)權(quán)。商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰，購買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結(jié)構(gòu)。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相...
1.個(gè)人名下有貸款購買的住房，結(jié)清出售后再貸款購房的人群 目前銀行對二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說雖然這套房產(chǎn)被出售后、家庭名下沒有住房，但因?yàn)槠溆羞^貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時(shí)也會(huì)被算作第二套住房。 2.個(gè)人名下...
商鋪是我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?可以幫助我們帶來穩(wěn)定的收入。然而,有時(shí)候我們會(huì)遇到商鋪逾期的情況,例如付款逾期或者商家停業(yè)等。遇到這種情況,我們應(yīng)該怎么辦呢?本文將為您介紹商鋪逾期被開發(fā)商收回時(shí),您可以采取的一些措施。 小標(biāo)題:了解...
容積率=（廠區(qū)建筑面積 構(gòu)筑物面積）/廠區(qū)占地面積 容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又稱建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定...
房屋漏水糾紛答辯狀 貴院送達(dá)的(2012)濱功民初字第1400號傳票及應(yīng)訴通知書已收悉，現(xiàn)本人就鄭x玉媾媾訴訟房屋漏水租賃合同糾紛一案，做出如下答辯： 1、原告所訴真實(shí)、有效。關(guān)于房屋面積問題。在原告提供的訴訟請求中提出房屋建筑面積為42...
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商品房存在層高誤差時(shí)的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
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購買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)有哪些（如何簽訂商鋪買賣合同）
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回遷房算公攤面積嗎(還遷房公攤面積是多少)
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房屋漏水的問題如果要打官司解決怎么寫答辯狀
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