2023-06-06 20:01發(fā)布
閱讀提示：一些買房人為了享受優(yōu)惠政策或者規(guī)避法律而采取借名購房的方式購買經(jīng)濟適用房，借名人和出名人往往事先約定待時機成熟時辦理過戶變更手續(xù)。然而，現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)借名買房后房價猛漲，出名人認為有利可圖，要求確認房屋實際所有權(quán)歸屬自己并要求借名...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構(gòu)辦理訟爭房屋的不動產(chǎn)登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產(chǎn)...
是的，經(jīng)濟糾紛只能去被告住所地，這在全國都很普遍。如果你起訴欠款，先不要起訴對方賠錢，因為即使你贏了官司，恐怕對方在此期間已經(jīng)把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移了。官司打贏了也沒用，法院也找不到可以用來抵押欠款的東西。所以，在起訴對方之前，可以憑收據(jù)向法院申請先查...
裁判要點：房屋買賣合同中由于賣方違約行為導致合同無法實際履行，因延遲交付房屋給買方造成的租金損失，由賣方承擔賠償責任。基本案情：2016年7月，賈先生與王女士簽訂房屋買賣合同，約定賈先生以179萬元購買王女士的房屋一套，同時約定2016年1...
當事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過原告周某與被告樊某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛萍獨任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開開庭進行四次庭審。本案鑒定時間為201...
熔噴布合同糾紛案例 熔噴布合同糾紛案例四、設備采購合同二審法院一審判決：一、裁判要旨：設備采購合同中對三、預付款方式及履行時間的約定一般都是通過雙方簽訂的合同書、合同協(xié)議所載明的方式作出。雙方簽訂的本案中合同對預付款及補償金的性質(zhì)...
最高院關(guān)于房屋買賣合同糾紛案件的相關(guān)意見 1、商品房預售許可證與商品房認購書效力之間的關(guān)系 問：作為出賣人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在其未取得商品房預售許可證之前與買受人簽訂的《商品房認購書》是否有效? 答：鑒于商品房預售的特殊性，我國法律、行政法...
如果全部 不履行，守約方可以請求法院執(zhí)行。這種執(zhí)行既包括房屋過戶，也包括房屋空置交付。然后，由被執(zhí)行人承擔執(zhí)行費和滯納金。買房人要求繼續(xù)履行合同，到底怎么判如果你還沒有辦理按揭手續(xù)，只是和開發(fā)商(或賣方)簽訂了意向書等性質(zhì)的文件，只交了定金...
房貸逾期被起訴，銀行有權(quán)有求違約方承擔律師費。既然簽訂了借款合同，雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務，房貸逾期不還，違約方屬于過錯方，也給銀行帶來了不必要的麻煩，所以這些影響造成的后果，理應由違約方承擔。 相關(guān)案例 日前，記者從江蘇省高級人...
夫妻一方以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的共有房屋，配偶明確表示不同意轉(zhuǎn)讓，經(jīng)審理房屋買賣合同不存在違反合同法第五十二條規(guī)定情形的，法院應認定有效，但買受人要求繼續(xù)履行的，不應予以支持。法院應釋明買受人可以主張解除合同，善意買受人有權(quán)要求出賣人...
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