2023-06-06 10:59發(fā)布
房產(chǎn)合同違約怎么處理？ 房產(chǎn)合同違約的處理方式取決于合同條款和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。一般來說，如果合同中有違約條款，那么違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如果違約方不履行合同義務(wù)，另一方可以通過法律途徑追究其責(zé)任。如果合同中沒有...
隨著互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展,支付寶已經(jīng)成為了日常生活中不可或缺的一部分。然而,在一些情況下,支付寶用戶可能會(huì)逾期未繳納費(fèi)用。那么,支付寶逾期是否屬于民法典577條呢?本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 根據(jù)民法典第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同...
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）商品房樓盤開工建設(shè)后，房地產(chǎn)公司以可享受購房?jī)?yōu)惠名義，提前與客戶達(dá)成內(nèi)部團(tuán)購協(xié)議。但客戶付完10萬元購房誠(chéng)意金后，房子卻一直未開盤銷售。近日，岳陽市岳陽樓區(qū)法院審理了這起預(yù)約合同糾紛案件。基本案情2018年2月1日，劉某與...
物業(yè)服務(wù)合同法律關(guān)系中，交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的主要義務(wù)，但相關(guān)法律文件同時(shí)規(guī)定，基于正當(dāng)理由業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi),業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)抗辯理由有哪些？ 一、業(yè)主能否以房屋存在質(zhì)量問題對(duì)抗物業(yè)公司請(qǐng)求支付物業(yè)管理費(fèi)用...
一、違約金的法律規(guī)定上限為多少？一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%；如果超過了實(shí)施損失額的百分之三十，那么這就是屬于過份高于造成的損失。根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違...
建設(shè)工程施工合同的核心是質(zhì)量，質(zhì)量合格的工程因?yàn)榻ㄖ锟梢酝度胧褂茫话憔筒粫?huì)存在巨大到雙方兩敗俱傷的爭(zhēng)議。 除此之外，工程的計(jì)價(jià)問題是承包方和發(fā)包方都會(huì)較為關(guān)心的問題。同樣一個(gè)工程，由于計(jì)價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不...
《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱民法典）于2020年5月28日經(jīng)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過，將于2021年1月1日起正式施行。 一、總則編的8個(gè)重要知識(shí)點(diǎn) 1.胎兒享有繼承權(quán) 涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與...
《中華人民共和國(guó)民法典》已于2021年1月1日正式施行，作為我國(guó)第一部系統(tǒng)完備的民法典，它既對(duì)原有的法律規(guī)定進(jìn)行了大量修改完善，又增加了很多新的規(guī)定。 而對(duì)于這些新規(guī)定，它們能否適用于《民法典》施行前的法...
依照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，由訂立的雙方約定合同的內(nèi)容，一般應(yīng)當(dāng)包括哪些法律條款？ 1、《民法典》中合同包括的一般條款 (一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; 合同當(dāng)事人的名稱（法人或非法人組織...
2015年8月，被告張三購買了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書，約定業(yè)主自愿遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》等約定，該小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)按每月每平方米2元計(jì)算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
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