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工程結算計價標準和方法

2023-06-06 01:07發(fā)布

工程結算計價標準和方法

建設工程施工合同的核心是質量,質量合格的工程因為建筑物可以投入使用,一般就不會存在巨大到雙方兩敗俱傷的爭議。

除此之外,工程的計價問題是承包方和發(fā)包方都會較為關心的問題。同樣一個工程,由于計價取費標準的不同,會造成最終的結算價格相差巨大。因此,關于結算工程價款的計價標準或者計價方法也是建筑工程合同中一個極為重要的問題。

根據《民法典》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的有關規(guī)定,確定建設工程結算工程價款的計價標準或者計價方法時,有以下3種情況: 1、當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款; 有約定的按照約定。 2、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款可以協商; 對于當初簽訂合同時尚不存在,在施工過程中因為設計變更而造成的工程量變更部分,可以雙方協商確定工程價款。 3、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。 不能協商一致的工程變量,也可參照合同簽訂時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或標準。 在建筑工程質量這個建筑施工合同的核心點滿足的情況下,計價方面的爭議總有合理的解決辦法。但假如質量不符合約定,那么計價標準和方法的確定,還要受到承包人的其他合同義務的制約。民法典第五百七十七條明確規(guī)定了當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在建設工程施工合同有效,但建設工程經竣工驗收不合格的情況下,還是要依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理。


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