
除此之外,工程的計價問題是承包方和發(fā)包方都會較為關心的問題。同樣一個工程,由于計價取費標準的不同,會造成最終的結算價格相差巨大。因此,關于結算工程價款的計價標準或者計價方法也是建筑工程合同中一個極為重要的問題。
根據《民法典》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的有關規(guī)定,確定建設工程結算工程價款的計價標準或者計價方法時,有以下3種情況: 1、當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款; 有約定的按照約定。 2、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款可以協商; 對于當初簽訂合同時尚不存在,在施工過程中因為設計變更而造成的工程量變更部分,可以雙方協商確定工程價款。 3、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。 不能協商一致的工程變量,也可參照合同簽訂時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或標準。 在建筑工程質量這個建筑施工合同的核心點滿足的情況下,計價方面的爭議總有合理的解決辦法。但假如質量不符合約定,那么計價標準和方法的確定,還要受到承包人的其他合同義務的制約。民法典第五百七十七條明確規(guī)定了當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在建設工程施工合同有效,但建設工程經竣工驗收不合格的情況下,還是要依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理。
建設工程合同糾紛中有關工程款糾紛案件,在目前的司法實踐中主要存在以下八大疑難問題:1、對嚴重拖欠工程款的背景下,作為最底層的農民工工資如何保護; 2、一個項目先后簽訂幾份合同即黑白合同,應以什么作為計價依據; 3、拖欠工程款應計取利息...
來源:《民事審判實務問答》法律出版社,2021年7月第一版、iCourt法秀建設工程類合同糾紛有哪些爭議焦點?遇到黑白合同工期、工人權益、工程結算如何考量?今日推文,最高院民一庭針對建工類案件的 11 個問題作出分析解答,一起來學習吧。【實...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定的協...
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近年來因建筑工程造價糾紛問題而引起的民事訴訟案件逐年遞增,工程造價司法鑒定的類型涉及建筑工程價差鑒定、量差鑒定、工期延誤等。建設工程糾紛案件標的大、專業(yè)性強、又關乎農民工工資問題,因而得到法院高度重視。同時,工程造價司法鑒定費用高、周期長等...
工程造價即工程建設總投資,是指進行某項工程建設花費的全部費用。建設工程總投資包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息等。對工程投資的控制貫穿于投資決策、設計、施工、竣工驗收、項目后評價等整個建設項目的...
工程造價即工程建設總投資,是指進行某項工程建設花費的全部費用。建設工程總投資包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息等。對工程投資的控制貫穿于投資決策、設計、施工、竣工驗收、項目后評價等整個建設項目的...
一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。 如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定...
您好: 一、發(fā)包人原因形成的糾紛: 發(fā)包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同...