2023-06-06 05:39發(fā)布
自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買5年以上的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買5年以上的普通住房對外銷售的，免...
1.二手房買賣稅費法律規(guī)定有哪些 一般的情況二手房過戶需要的費用： 一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交...
根據財政部、國家稅務總局財稅字（1999）210號文件《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》的規(guī)定，普通住宅標準暫按每套住房建筑面積不超過120平方米掌握。即如果個人購買住房建筑面積不超過120平方米，在符合一定條件的情況下，可以享受...
【裁判要點】因房地產轉讓而產生的稅款征收形成的是稅務機關與納稅人之間的行政法律關系，房屋登記則是房屋登記行政主管部門與房屋登記申請人之間的行政法律關系，彼此不同。從本質上看，登記機關要求申請人提供房屋契稅繳納憑證，是代稅務機關履行稅收監(jiān)管職...
夫妻離婚，在處置房產時，存在三種可能：一是一方放棄全部歸另一方擁有；二是雙方各擁有一部分；三是房屋歸一方所有，另一方獲得到補償（一、三兩種情況包括一方個人所有的房產歸另一方的情形）。從目前的政策看，夫妻離婚析產，不需要繳納營業(yè)稅、契稅、個人...
買房用假離婚證不可： 新規(guī)：契稅新政讓假離婚降溫 提醒：假離婚 小心人房兩空 具體內容如下 新規(guī)：契稅新政讓假離婚降溫 房地產業(yè)內人士介紹，樓市升溫下，離婚可以達到兩個目的：一是享受較低首付款比例。目前南昌首套房最低首付為兩成，二套房最低首...
REITs是在交易所公開交易，通過證券化方式將具有穩(wěn)定收益的不動產資產(包括基礎設施、商業(yè)地產等房地產項目)轉化為流動性強的投資基金份額的金融產品。REITs不僅能有效盤活存量資產、形成長期資金穩(wěn)定供給機制、促進房地產市場健康發(fā)展，還能為廣...
一、離婚房產過戶費用： (一)、稅類: 1、契稅按照產價百分之二; 2、印花稅按照產價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費的百分之二(按產價); 3、工本費20.00元 在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫...
二套房以上的房屋繳納契稅都是3% 根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購...
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