根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅字（1999）210號文件《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》的規(guī)定，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)暫按每套住房建筑面積不超過120平方米掌握。即如果個人購買住房建筑面積不超過120平方米，在符合一定條件的情況下，可以享受稅收減免的優(yōu)惠。

　　（1）個人購買自用的普通住宅（根據(jù)財稅字[1999]210號文件，是指建筑面積在120平方米以下的住宅）暫減半征收契稅。契稅實行的幅度稅率為3％～5％，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照本地區(qū)的實際情況決定。

　　個人在購買自用住宅時，應(yīng)注意運(yùn)用這些政策，盡量減少自己的應(yīng)繳稅款。當(dāng)然購買的住房應(yīng)以適用為主，不能一味地追求節(jié)稅。在住房的各方面條件均符合自己要求的情況下，比較各套房屋的應(yīng)納稅款，從而選擇最合適的住房。

　　除了上述的稅收優(yōu)惠外，納稅人還可以利用下列稅收優(yōu)惠減少稅收：

　　（2）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情減征或者免征。

　　（4）相關(guān)規(guī)定：對各類公有制單位未解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)，按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬于職工首次購買住房，均比照《中華人民共和國契稅暫行條例》（以下簡稱《契稅暫行條例》）第六條第三款“城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征”的規(guī)定，免征契稅。

　　如果納稅人甲擁有一座60平方米的住房，想出售并同時購買新的120平方米的大房子；納稅人乙是城鎮(zhèn)職工，沒有住房，想購買60平方米左右的房屋。這時，兩者便可以通過合作節(jié)省契稅。首先，乙以自己的名義買下120平米的房子，根據(jù)規(guī)定免征契稅。然后甲和乙再將房子交換，這項行為只須就其價差繳納契稅。比如，甲的房子是60萬元（包括裝修等），而購買的新房子價格為90萬元。則只須繳納契稅（90－60）萬元× 4％=1.2萬元。如果不進(jìn)行籌劃，則應(yīng)繳納契稅90萬元× 4％=3.6萬元。通過籌劃，可以節(jié)省契稅2.4萬元。

商品房房契稅是什么意思（新房契稅什么時候交）

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房子契稅要交多少（房地產(chǎn)的契稅是什么意思）

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信用卡逾期房產(chǎn)a是(房產(chǎn)逾期是什么意思)

銀行沒有權(quán)利查封客戶的資產(chǎn)，如果欠款數(shù)額大、銀行可能會申請財產(chǎn)保全，法院會凍結(jié)你的資產(chǎn)。房子貸款按時還,因信用卡逾期被起訴法院會拍賣唯一住房嗎會的。只要法院判決后，會拍賣這套房產(chǎn)。現(xiàn)在無論是否唯一房產(chǎn)，都可以拍賣的。信用卡逾期會影響辦房屋契稅證么有逾期征信記錄，不影響繳納契稅辦理契稅證明。有征信不良記錄影響申請貸款按揭。房屋契證繳納流程:(1)買賣雙方持有效合同去相關(guān)地點去登記，一般是房地產(chǎn)交易所，辦理登記時把所需的證件全部帶起，身份證，戶口本，合同等。(2)等到過戶手續(xù)相關(guān)程序完成后，等交易所......