房地產契稅逾期(關于房產契稅最新消息)

      2023-06-06 13:35發布

      房地產契稅逾期

      根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。
      當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。
      購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率征稅。

      60萬房產總價,逾期三天交契稅,要交多少滯納金

      按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

        納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

        一、契稅是一般是辦理房產證時交付的。
      但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定:“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

        第九條規定:“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

        第十一條規定:“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料,依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關房屋的權屬變更登記手續。

        二、滯納金的計算是,統一按照《稅收征管法》規定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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      憑完稅證明可以辦理房產證。

      逾期辦理每天的滯納罰金是萬分之5。

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      房產繼承稅

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