1、契稅。根據國家稅務總局對繼承土地、房屋權屬征收契稅問題做出的批復規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。 而國家稅務總局同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。 2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅；權證印花稅：個人取得房地產權證按5元／件繳納印花稅。 3、房產繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。 4、根據最新實施的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規定：因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。該規定表明了房產的繼承不再要求強制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產能夠對抗第三人即公證后的房產能維護自身的權益，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 《契稅暫行條例細則》第三條規定：契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 《印花稅暫行條例》第二條規定：產權轉移書據等憑證為應納稅憑證。 《印花稅暫行條例》附件中的《印花稅稅目稅率表》第11條規定：產權轉移書據按所載金額，立據人萬分之五貼花。第13條規定：房地產權證按5元／件繳納印花稅。

房子繼承稅怎么算(繼承房產稅是多少)

一、房地產繼承稅費及流程如下： 1、進行房產評估 繼承產權的評估一般低于物業正常的市價,大致低20%-30%。所以,在辦理評估時,記得要先闡明是辦理評估房產繼承方面的業務。 因為現在辦理繼承產權評估的百公司不多。因此,要先查清楚所選房屋評估公司有沒有進行繼承評估的資格。 收費情況:評估費占物業評估價的5‰,但是至少要收取1000元/宗。 2、開關系證度明 必須先到自己單位或者父親戶口所在地的派出所查證,然后去法律咨詢核心開關系證明。 收費情況:開具關系證明的實際費用由繼承人繳納。 3、辦理繼承公......

二手房繼承稅是什么(繼承的二手房需要交稅嗎)

在我們國家，房屋是具有一定的繼承權的，也就是如果父母或者直系親屬去世了，親人是可以繼承其房屋的。而繼承房屋的話，也是需要交納一定的房產繼承繼承稅的，那么房產繼承稅是什么?房產繼承稅費用有多少?針對這個問題，我們來看看相關介紹與講述吧。 房產繼承稅是什么 1、房產繼承稅費是指稅務機關征收的，按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。如：契稅(非法定繼承人征收)、遺產稅等(我國目前暫未開征)。 2、繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有......

一套60萬的房子繼承稅是多少(繼承的房產,交易稅多少)

未滿五年交稅是對房子的交易過程中產生的稅費來說，具體如下： 一、買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并......