
以下就是關于如果假離婚買房后復婚有影響這個問題的回答。 開始通過離婚的形式買的新房,當時認購成功,網辦理網簽、貸款手續,銀行才能批貸,才能還款、交房兩年以后辦房本,繳稅是根據網簽時間來定金額需要注意的是:假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。 同時,婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記,如已經辦理離婚登記,沒有法定證據支持撤銷登記,或者又一方不愿意復婚的,則婚姻關系不能恢復。其次,假離婚是離婚不離家,在此期間發生的收入、贍養、繼......
根據情況而認定是否二套房。 首套房認定標準 1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過一套房貸款買房——算首套。 4.全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。 5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。 6.個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能......
根據情況而認定是否二套房。 首套房認定標準 1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過一套房貸款買房——算首套。 4.全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。 5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。 6.個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能......

根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。 契稅征收標準: 1.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行; 2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收...
這個世界上利益似乎是永恒的,像是在房產證上加名字。擔心將來征遺產稅,把孩子的名字寫在房產證上,但是結果卻導致再買房就要征房產稅,而為了逃避這個房產稅又必須在房產證上除名。那么,房產證減名字流程是怎樣的呢? 據房地產交易辦證中心工作人員介紹,...
離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。 房子過戶: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
如果女方憑戶口本和身份證。離婚證,能開具到自己名下無房的證明,以及銀行沒有其他住房的貸款沒有還清,那么,現在這套房子算首套房買入,繳納契稅是有優惠,減半征收。 ...
這個最好不這樣,有可能能查出來,如果契稅不多的話,還是不要這樣做,以后要查出來還是要你補稅的,再說,也不是光離婚證,一個證件,還有離婚協議,單身證明。都要有啊。
如果離婚,則這對男女不再屬于一個家庭。登記在一方名下的住宅,在該方不擁有其他住宅的情況下,屬于該方的唯一住宅。接下來的問題是,這套房子何時滿5年?是從當初購房時起算,還是從離婚時起算,還是從房產權利人變更登記完成之日起算(如果房屋原先登記在...
國家稅務總局公布了《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》,對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求.. 繼承須按3%交契稅 根據《通知》規定,對于個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規定是...
假離婚凈身出戶對方需要交房產稅。國家嚴禁假離婚來躲避稅費的。房產過戶需要繳納的稅費有: (1)契稅。符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土...
房產滿五年從什么時間算 房產證滿五年界定的起始點有兩個,二者可取其中最早的來界定: 1、取得產權證的時間; 2、契稅完稅證明的時間; 一、國家稅務總局、財政部、建設部《關于加強房地產稅收管理的通知》國稅發[2005]89號第三條第(四)款...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、...