離婚后愛人買了房，后又復婚，這房不算夫妻共同財產，不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產，不是夫妻共同財產。 　　房子過戶： 　　一、買房人應繳納稅費 　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 　　2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費：3元/平方米 　　4、 測繪費：1.36元/平方米 　　5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 　　房子過戶需要多少錢：二、 賣房人應繳納稅費 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　2、 交易費：3元/平方米 　　3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 　　4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 　　房子過戶需要多少錢： 　　三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 　　1、 成交價3%的契稅; 　　2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費; 　　3、 成交總價萬分之五的印花稅; 　　4、 差價30%-60%的土地增值稅; 　　5、 差額的5.55%營業稅以及附加; 　　6、差價20%的個人所得稅

假離婚房產如何執行(假離婚后變成真離婚房產怎么辦)

假離婚買房 房產如何歸屬 離婚后 所買房產屬個人財產 律師解釋，辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚，且已經達成書面協議，便會頒發離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產為其個人財產。 復婚后 房產歸屬看具體情況 雙方復婚后，一方在離婚期間所買的房產歸誰所有，要看房產證取得的時間及房款支付情況而定。 ●情況一 復婚前辦下房本 房子歸個人 離婚后購買且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，毫無疑問房產是個人財產。 因為根據《物權法》規定，在房產證上......

辦的假離婚買的房婚后怎么辦(買房子辦個假離婚怎么辦)

假離婚買房 房產如何歸屬 離婚后 所買房產屬個人財產 律師解釋，辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚，且已經達成書面協議，便會頒發離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產為其個人財產。 復婚后 房產歸屬看具體情況 雙方復婚后，一方在離婚期間所買的房產歸誰所有，要看房產證取得的時間及房款支付情況而定。 ●情況一 復婚前辦下房本 房子歸個人 離婚后購買且一次性付款，在復婚前就取得房產證的，毫無疑問房產是個人財產。 因為根據《物權法》規定，在房產證上......

假離婚買房房產如何歸屬（假離婚可能存在哪些風險）

熱門城市：宿州律師 海鹽縣律師 鄒平縣律師 肇慶律師 樂清市律師 東陽市律師 上海律師 溧陽市律師 余姚市律師假離婚，雖然執行的是一種真實有效的離婚方式，但是對于夫妻雙方的意愿來說，卻只是通過假離婚的方式來進行其他的活動，并非是出于自愿的離婚。現如今，不少朋友會通過假離婚的方式來買房，那么假離婚買房房產如何歸屬?假離婚可能存在哪些風險?假離婚雖然可以讓我們有資格買房，但是事實上，也存在很多的風險。 一、假離婚買房房產如何歸屬? 離婚后 所買房產屬個人財產辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬......