2023-06-06 17:05發(fā)布
2021年1月1日生效的《民法典》,對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修,在保護(hù)承租人利益的同時(shí),也兼顧了出租人的權(quán)益,具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 一、對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃物,可無(wú)償退租。 法...
一般這種事情,應(yīng)該在離開(kāi)房屋的時(shí)候結(jié)清,否則你就既不退房也不付房租。 打官司也不是不行,但結(jié)果不會(huì)很理想,你會(huì)耗費(fèi)很多時(shí)間,而最后還是沒(méi)拿到錢(qián),從程序來(lái)說(shuō),拖上一年是完全沒(méi)問(wèn)題的。 再說(shuō)你也不見(jiàn)得贏,畢竟你們的口頭協(xié)議是否有效,是很成問(wèn)題的...
某些租客在租到房子后因?yàn)橐恍┢炔坏靡训脑蛐枰x開(kāi),但是房租沒(méi)到期,房東不退還剩余房租,為了不使房屋閑置就將房子轉(zhuǎn)租出去。但是,不是所有的出租房都是可以轉(zhuǎn)租的,限制房屋轉(zhuǎn)讓的情形有哪些呢?在轉(zhuǎn)租的時(shí)候應(yīng)注意哪些問(wèn)題呢?下面小編就來(lái)給大家介紹...
建議協(xié)商處理。無(wú)權(quán)要求支付換鎖導(dǎo)致不能營(yíng)業(yè)期間的房租租房房客不簽合同給了少部分,后面到期了不交房租,我可以鎖門(mén)嗎分情況來(lái)看,如果是房東沒(méi)有給正確的帳戶(hù)給租客轉(zhuǎn)帳或者故意造成違約,責(zé)任在房東。如果是租客惡意欠費(fèi),房東可以收回房屋。房子租3年,...
案例說(shuō)明2015年5月,原告李某與被告楊某簽訂《房屋租賃合同》,原告將自有的商鋪出租給被告經(jīng)營(yíng)使用,租賃期限三年。被告楊某在給付了原告李某第一年的租金后,在未經(jīng)原告同意的情況下,將其所承租店面轉(zhuǎn)讓給第三人,并簽訂了《轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)》。第三年原告...
車(chē)位出租要寫(xiě)合同嗎 車(chē)位出租要寫(xiě)合同嗎?是否有比如房屋買(mǎi)賣(mài)押金以及水電氣網(wǎng)的扣款糾紛。是否有一個(gè)房東為了個(gè)人利益或房?jī)r(jià)上漲理財(cái)或者賭博等行為的承諾是否能得到房東的公正承認(rèn)?是否會(huì)有被法院查封查找個(gè)人財(cái)產(chǎn)等情況發(fā)生?以上是最近一段時(shí)...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng),就必須要按時(shí)繳納租金和押金,如果不按時(shí)繳納押金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
第二百一十五條租賃期限超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)采用2113號(hào)函的形式。如果雙方未能做出書(shū)面形式,則視為無(wú)限期租賃。 第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期間沒(méi)有約定,或者約定不明確,依照本法第四百一十二條第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不定期租賃。...
中介租房合同陷阱比較多,防范事項(xiàng)共分為以下六大類(lèi),具體注意問(wèn)題如下: 一、如何防騙: 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí),首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶(hù)口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;如果...
1、在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí),應(yīng)注意什么問(wèn)題? (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時(shí),應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤...
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民法典下租賃合同簽署需要注意哪些問(wèn)題
來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 17:472021年1月1日生效的《民法典》,對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修,在保護(hù)承租人利益的同時(shí),也兼顧了出租人的權(quán)益,具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 一、對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃物,可無(wú)償退租。 法...
我現(xiàn)在可以去法院起訴二房東嗎(我現(xiàn)在可以去法院起訴二房東嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-27 06:00一般這種事情,應(yīng)該在離開(kāi)房屋的時(shí)候結(jié)清,否則你就既不退房也不付房租。 打官司也不是不行,但結(jié)果不會(huì)很理想,你會(huì)耗費(fèi)很多時(shí)間,而最后還是沒(méi)拿到錢(qián),從程序來(lái)說(shuō),拖上一年是完全沒(méi)問(wèn)題的。 再說(shuō)你也不見(jiàn)得贏,畢竟你們的口頭協(xié)議是否有效,是很成問(wèn)題的...
轉(zhuǎn)租需要注意什么(出租屋轉(zhuǎn)租注意什么)
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房租逾期房東鎖門(mén)違法嗎(房租逾期鎖門(mén))
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房屋轉(zhuǎn)租,房東向誰(shuí)討要房租
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與中介簽租房合同陷阱
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 02:50中介租房合同陷阱比較多,防范事項(xiàng)共分為以下六大類(lèi),具體注意問(wèn)題如下: 一、如何防騙: 1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?在租房時(shí),首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶(hù)口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;如果...
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