你好,我把房子租給了一個租客,然后我去成都居住了,結果昨天因

      2023-06-06 08:07發布

      你好,我把房子租給了一個租客,然后我去成都居住了,結果昨天因為社區查到兩個新冠密接人員,才發現租客帶了好多人住我出租的房子里,然后還在搞電信詐騙,現在那兩個密接人員在醫院做檢查,我想了解一下如果密接人員確診是新冠患者的話我會承擔法律責任嗎?我毫不知情
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      3條回答
      黃柯
      1樓-- · 2023-06-06 08:26
      根據合同約定處理,協商解決,協商不成,直接起訴
      劉妍希
      2樓-- · 2023-06-06 08:28
      及時結束合同,避免麻煩
      李安格
      3樓-- · 2023-06-06 08:29
      陜西訴訟類案件咨詢請加手機號微信不要打電話只處理陜西訴訟類案件咨詢(非陜西訴訟案件勿擾網貸類咨詢勿擾)。需要刑事辯護或者取保候審可以聯系我們。刑事案件中,律師主要工作是什么呢?由于種種原因,導致大多數人不了解律師在刑事案件中的工作和作用,甚至很多人對律師的作用存疑。但其實,在刑事案件中律師的工作有很多,所起的作用更是毋庸置疑的。一、偵查階段偵查階段是一個刑事案件的開始,當事人被抓捕、人身自由受限制,就代表案件進入了偵查階段。從這個階段開始,當事人開始與外界失去聯系,而律師的工作也拉開帷幕。1、為當事人提供法律咨詢大多數當事人不是很懂法律,對自己的行為所造成的后果也不是很了解。這個時候,律師能夠通過申請會見當事人,為其提供全面的法律咨詢,使其對自己的行為、身處的環境、未來的走向,有一個全面正確的認識,讓當事人心里有底、不再提心吊膽的處于一個封閉的環境之中。2、了解案件實情從當事人被抓開始,就會與外界失去聯系,而此時大多數當事人的家屬親友都不是很了解案件詳情,如無頭蒼蠅般浪費時間。但這個時候聘請律師介入,這些問題都將迎刃而解。律師可以通過會見當事人全面了解案件的真實情況,并就詳細的案件經過與當事人核實,以真實可靠的案件實情為當事人提供全面有效的法律服務。3、申請取保候審在當事人被法院依法正式宣判無罪或緩刑之前可能面臨長達幾個月的關押,這個階段取保候審是他恢復人身自由的唯一有效途徑。律師可以就案件的具體情況,依照法律和事實依據進行分析,形成詳細的書面申請,在適當的時機提出取保申請,從而及時的為當事人恢復人身自由。4、代為申請控告偵查階段辦案人員在審訊過程中,或輕或重的刑訊逼供現象仍然存在,雖說這種行為法律上是不允許的,但由于這種現象不易被發現,當事人也只能是默默承受。如果有了律師的參與,這種現象就可以完全避免。律師會見當事人時,當事人可以及時把自己所受到的不公正對待向律師陳述,律師可以依據犯罪嫌疑人的陳述對相關責任人進行控告,從而有效的監督辦案人員的審訊行為,而且控告一旦成立,原來的口供就有可能由于違法取證而完全失去效力。這樣一來當事人在開始時就可以為自己今后面臨的審判打下良好的基礎。二、審查起訴階段偵查階段一結束,偵查機關會將需要追究刑事責任的犯罪嫌疑人依法向檢察機關提起公訴,這是此案件就進入第二個階段:審查起訴階段。1、審查手續、核對案件這個階段律師主要審查拘留證、逮捕證等各種法律手續,同時審查執法行為是否合法。其次,律師在這個階段能夠通過起訴意見書和鑒定材料,了解到涉案數額、傷情等級等重要的具體案件情況。律師根據所掌握的案件情況及時向檢察機關提出具體意見。2、與檢查機關磋商、研討由于種種原因,偵機關辦理的案件未必全部程序合法、證據確鑿,檢察機關對于案件未必一定做出準確定性。此時,律師可以從不同的角度與檢查機關進行研討,這會有利于檢察機關對案件進行綜合、全面、公正的審查,從而避免或者減少對偵查機關上報的案情先入為主,使其對案件有一個更加清楚地印象3、避免錯案、爭取減刑律師可以著眼于有利于、不利于當事人的全部的證據、情節,對存在的問題全面的向檢察機關提出建議。從而使其退回偵查機關作補充偵查,盡最大的可能避免錯案的發生。因為錯案,最大最直接的受害者就是當事人。同時,律師還可以與被害人及其家屬就民事賠償問題進行有效溝通,如能發生賠償協議并使其出具要求司法機關對被告人從輕或減輕處罰的證明,這對當事人的定罪量刑起著至關重要的作用。因此,律師在審查起訴階段大有作為,起著非常重要的作用,而且也為最后法院審判階段做好了充分準備。三、審判階段該階段是律師發揮辯護作用的最后也是最關鍵的階段。在這個階段。律師將根據以往所掌握色的一切有利于被告人的證據、情節,依據嫻熟的法律知識與公訴機關展開全面的唇槍舌戰。此時,被告人如果沒有辯護律師他將是十分孤獨和被動的,但有辯護律師就不一樣,律師將永遠堅定地站在被告人的一邊。律師會依靠自己嫻熟的法律知識,雄辯的口才,敏捷的思維,捕捉每一個有利于被告人的情節,并代替被告人說出不能或者不敢說的話,最大限度的保護被告人的合法權益。刑事訴訟法規定,犯罪嫌疑人有權在被偵查機關第一次訊問或者采取強制措施之日起委托辯護人,需要提醒的是,在偵查期間,委托的辯護人只能是律師。律師在刑事案件中起著至關重要的作用,因此委托律師的選擇至關重要。最好選擇專做刑事案件的律所或者專業從事刑事辯護的專業律師,因為只有專業和經驗才能將法律與案件的細節聯系的更密切,才能提供更有利于當事人的辯護。

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