開發商專業銷售人員欺詐

      2023-06-06 08:43發布

      友情提示: 此問題已得到解決,問題已經關閉,關閉后問題禁止繼續編輯,回答。
      該問題目前已經被作者或者管理員關閉, 無法添加新回復
      1條回答
      郭世杰
      1樓-- · 2023-06-06 08:36
      如果有實質性證據,例如錄音、錄像或其他文字信息,可以要求對方退款;如果對方不退,可以按詐騙處理。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的,采用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取數額較大的公私財物的行為。借款人由于某種原因,長期拖欠不還的,或者編造謊言或隱瞞真相而騙取款物,到期不能償還的,只要沒有非法占有的目的,也沒有揮霍一空,不賴賬,不再弄虛作假騙人,確實打算償還的;還有些打借條之后偽造還款收條的,詐稱已經還款的,仍屬借貸糾紛,不構成詐騙。以非法占有為目的是區別詐騙罪與非罪界限的重要標準。在認定詐騙罪時,不能簡單地認為,以高息為誘餌借錢不還就屬于詐騙。現實生活中經常會遇到無法按時還款的情況,行為人雖然主觀有過錯,但其沒有非法占有的目的,故不能以本罪認定。只有那些以非法占有為目的,采用欺騙的方法取得借款的行為,才構成詐騙罪。首先,行為人實施了欺詐行為。欺詐行為從形式上說包括兩類,一是虛構事實,二是隱瞞真相,二者從實質上說都是使被害人陷入錯誤認識的行為。欺詐行為的內容是,在具體狀況下,使被害人產生錯誤認識,并作出行為人所希望的財產處分。因此不管是虛構、隱瞞過去的事實,還是當下的事實與將來的事實,只要具有上述內容的,就是一種欺詐行為。如果欺詐內容不是使他們作出財產處分的,則不是詐騙罪的欺詐行為。法律依據《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當事人財物,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產:(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(二)以偽造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的;(三)沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當事人繼續簽訂和履行合同的;(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產后逃匿的;(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。第二百二十四條之一組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名,要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格,并按照一定順序組成層級,直接或者間接以發展人員的數量作為計酬或者返利依據,引誘、脅迫參加者繼續發展他人參加,騙取財物,擾亂經濟社會秩序的傳銷活動的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;情節嚴重的,處五年以上有期徒刑,并處罰金。 原問題:《交了定金和首付款發現開發商銷售中有欺騙行為能退嗎?》

      相關知識

        商品房銷售價格欺詐行為的表現是如何的

        來源:其它 時間:2022-04-20 05:33

        商品房銷售價格欺詐行為的表現是如何的1、虛構原價再打折表現:商家標示一個虛高的價格為原價,再大幅度打折。實際上這個原價從未成交過。2、使用誤導性語言表現:商家采用以令人誤解的語言文字或是圖片標價,甚至直接使用欺騙性語言文字圖片誘騙消費者與之...

        開發商欺詐賣房是否適用消法雙倍返還

        來源:其它 時間:2022-04-20 04:22

        開發商欺詐賣房是否適用消法雙倍返還大連一購房者以開發商故意隱瞞事實真相,誘導消費者簽訂商品房銷售合同,購買其以假充真、以次充好的問題房構成欺詐為由,曾獲得全國首例適用《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條作出的房屋買賣雙倍賠償的判決。盡...

        房產商違約欺詐怎么辦

        來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 04:17

        房產商違約欺詐怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實,以達到獲利目的。按照消費者權益保護法的規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額,增加賠償的金額為消費者購買商品或接受服務費用的一倍。開發...

        開發商價格欺詐仲裁判決書

        來源:其它 時間:2022-07-13 08:53

        趙xx不服鄭州市中原區物價局處罰決定書一案一審行政判決書原告趙xx,男,37歲。 被告鄭州市中原區物價局,住所地鄭州市桐柏北路109號。 第三人**集團xx有限公司**路店,住所地鄭州市中原區建設路118號。 原告趙xx不服被告鄭州市中原...

        開發商欺騙消費者的行為有哪些

        來源:其它 時間:2021-09-25 09:02

        商品房作為商品之一,受市場因素的影響,由買賣雙方協商進行買賣,屬于消費者為生活消費需要購買﹑使用的商品,應當適用《消費者權益保護法》。所以,房地產糾紛也應當適用《消費者權益保護法》。自然,如果在房屋買賣過程中開發商做出了欺詐行為,依照第49...

        買房定金怎么退回來(買房定金怎么能退回來)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:38

        定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。 一、買房時交的購房定金能退嗎 合同成立后,未履行前交付,起到擔保的作用,因此,定金具有一個預先支付的性質。房產...

        房地產開發資質分幾級(房地產資質等級標準)

        來源:其它 時間:2023-03-20 12:47

        一、房地產開發資質分幾級  1、為了加強對房地產開發企業管理,規范房地產開發企業行為,建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。  2、資質評定后實行年檢制。新...

        什么情況是繼承協議欺詐(協議繼承和法定繼承)

        來源:精選知識 時間:2021-12-10 13:17

        、商品房買賣合同欺詐構購房合同欺詐條件?   構欺詐須具備四構要件:   1、須隱瞞真相制造假象欺詐行;   2、欺詐行使事陷入錯誤;   3、須欺詐故意;   4、實施欺詐相或者第三發商欺詐行表現、顛倒黑白虛假陳述或者誤導陳述表現重遺漏或...

        房地產開發公司資質的等級標準有哪些(房地產開發公司資質的等級標準有哪些)

        來源:其它 時間:2023-03-20 12:45

        在我們國家,房地產行業發展得如火如荼,由于這其中有巨大的利益誘惑,因而房地產開發公司越來越多,很多企業公司都想分一杯羹。我們知道,國家規定房地產開發公司資質等級標準是不相同的,而且不同等級的房地產開發公司所享有的開發范圍和權限也不相一致。 ...

        房地產開發資質等級標準(房地產開發資質分為幾級)

        來源:其它 時間:2023-06-06 09:34

        一、房地產開發資質等級標準  為了加強對房地產引開發企業管理,規范房地產開發企業行為,建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。  二、一級資質  1、注冊資本...

      主站蜘蛛池模板: 日韩高清国产一区在线| 精品一区二区三区在线播放视频 | 精品人妻无码一区二区三区蜜桃一 | 综合久久久久久中文字幕亚洲国产国产综合一区首 | 久久精品国产亚洲一区二区三区| 日本韩国黄色一区二区三区| 成人免费av一区二区三区| 东京热无码av一区二区| 久久精品免费一区二区三区 | 九九久久99综合一区二区| 国产无套精品一区二区| 国产激情无码一区二区| 国产乱码伦精品一区二区三区麻豆| 欧美成人aaa片一区国产精品| 亚洲国产日韩一区高清在线| 国产精品xxxx国产喷水亚洲国产精品无码久久一区 | 熟女性饥渴一区二区三区| 精品一区二区三区免费毛片| 免费无码一区二区三区蜜桃大 | 88国产精品视频一区二区三区| 色噜噜AV亚洲色一区二区| 日韩十八禁一区二区久久| 波多野结衣电影区一区二区三区 | 精品国产一区二区三区免费| 国产成人片视频一区二区| 日韩少妇无码一区二区三区| 国产人妖在线观看一区二区| 日韩三级一区二区三区| 日韩一区二区三区在线 | 性色AV一区二区三区| 精品福利一区二区三| 国产成人无码一区二区三区在线| 中文字幕无码免费久久9一区9| 国产成人高清视频一区二区 | 国产伦精品一区二区三区免费迷| 日韩精品一区二区三区国语自制 | 中文字幕无码一区二区免费| 国产一区二区三区久久| 久久精品国产第一区二区三区 | 无码中文人妻在线一区| 午夜爽爽性刺激一区二区视频|