国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

開發商欺騙消費者的行為有哪些

2023-06-06 09:02發布

開發商欺騙消費者的行為有哪些

“商品房”作為商品之一,受市場因素的影響,由買賣雙方協商進行買賣,屬于消費者為生活消費需要購買﹑使用的商品,應當適用《消費者權益保護法》。所以,房地產糾紛也應當適用《消費者權益保護法》。自然,如果在房屋買賣過程中開發商做出了“欺詐行為”,依照第49條,應當按照消費者的要求增加賠償,增加的賠償金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的一倍。但在實踐中出現的房地產糾紛案中,不乏有認為開發商在售房過程中有欺詐行為而要求雙倍賠付者,但勝訴的卻寥寥無幾,其原因就在于對商品房買賣中的“欺詐行為”的理解存在問題。

那么,哪些行為可以認定為商品房買賣行為中的“欺詐行為”呢?依據《消費者權益保護法》及有關法律法規,以下情況可以認定為“欺詐行為”:

1﹑銷售現房時,將偽劣房屋冒充合格甚至優質房屋銷售的;

2﹑銷售現房時,故意隱瞞房屋真實面積,以牟取暴利的;

3﹑一般的合格房屋冒充優質工程從而騙取優質工程加價的;

4﹑銷售明知不能進入房地產市場進行公開銷售的房屋的;

5﹑虛標最低價﹑清盤價等欺騙性價格進行銷售的;

6﹑故意隱瞞開發商真實身份,或冒充其他開發商名義銷售的;

7﹑采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的;

8﹑利用廣播﹑電視﹑報紙﹑雜志等大眾媒體對商品房做不可實現的虛假宣傳的。

如果開發商在銷售商品房的過程中出現以上幾種情況的,并且開發商是故意或明知的,購房者可以以開發商作出欺詐行為為由而依據《消費者權益保護法》第49條要求其雙倍賠付。

何時開發商要雙倍賠償

根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條規定,出現下列五種情形之一的,房屋的買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:

(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;

(三)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

(四)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

(五)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

如果開發商在銷售商品房的過程中出現以上幾種情況的,并且開發商是故意或明知的,購房者可以以開發商作出欺詐行為為由而依據《消費者權益保護法》第49條要求其雙倍賠付。如果你情況比較復雜,律聊網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。


相關知識

    非法集資的手段有哪些?

    來源:其它 時間:2021-08-30 10:38

    很多人都知道非法集資是一種違法犯罪行為,但大多數人對于非法集資的定義并不清楚,這也就導致了受害者被騙之后,去報案才明白原來自己掉進了非法集資的陷阱之中。 很多人都知道非法集資是一種違法犯罪行為,但大多數人...

    這些房產糾紛法律知識,你應該收藏!

    來源:房產糾紛 時間:2022-02-15 11:00

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法。《中華人民共和國擔保法》規定:定金的數額由當...

    廣告虛假宣傳如何處罰欺騙消費者(虛假宣傳的認定標準有哪些)

    來源:其它 時間:2023-02-25 15:32

    一、廣告虛假宣傳如何處罰 欺騙消費者  廣告虛假宣傳欺騙消費者的處罰:  1.發布虛假廣告,欺騙、誤導消費者,消費者的合法權益受到損害的,由廣告主依法承擔民事責任?! ?.對引人誤解的虛假宣傳不正當競爭行為,《反不正當競爭法》規定,對經營者...

    這些房產糾紛法律知識,你應該收藏

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:26

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:定金的數額由當...

    這些房產糾紛法律知識,你應該收藏!

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:48

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:定金的數額由當...

    房產糾紛法律小常識匯總,以后買房再也不會糊里糊涂了!

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:42

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。1、定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:定金的數額...

    房產糾紛法律小常識,買房再也不會糊里糊涂了!

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:21

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。1、定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:定金的數額...

    計算機軟件開發合同糾紛有哪些

    來源:精選知識 時間:2021-10-29 02:50

    買房簽合同是個專業問題,很多購房者在幾經周折之后,花費了幾代人積蓄之后買了一套房子,但是往往在簽訂購房合同時不注意就被開發商坑了,那么常見的買房合同陷阱有哪些呢? 陷阱一:補充協議權利與義務不對等 購房合同目前基本上都采用的是房管...

    趕緊珍藏:房產糾紛法律常識大匯總,以后買房再也不會糊里糊涂了

    來源:房產糾紛 時間:2021-12-11 08:17

    導讀  在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。1定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法。《中華人民共和國擔保法》規定:定金...

    房產糾紛的法律常識!

    來源:房產糾紛 時間:2022-05-19 14:13

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。01定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:定金的數額...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美三级视频在线播放| 经典三级在线一区| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 欧美性猛片xxxx免费看久爱| 日本一不卡视频| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里| 国产一区二区伦理| 伊人婷婷欧美激情| 日韩一二三区视频| 99久久er热在这里只有精品66| 亚洲免费电影在线| 精品久久五月天| 高清视频一区二区| 欧美一区二区三区婷婷月色| 久久66热偷产精品| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 欧美蜜桃一区二区三区 | 欧美在线你懂得| 麻豆成人91精品二区三区| 亚洲蜜臀av乱码久久精品蜜桃| 欧美一区二区三级| 色婷婷综合激情| 国产99一区视频免费| 亚洲大片在线观看| 亚洲少妇最新在线视频| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ| 欧洲精品在线观看| 色婷婷激情久久| 懂色av一区二区在线播放| 日本欧美一区二区三区乱码 | www.亚洲色图.com| 欧美精品一区二区久久婷婷| 91视频在线观看| 国产一区二区精品久久91| 五月天视频一区| 亚洲一区二区三区中文字幕| 国产日韩精品一区二区浪潮av| 91麻豆精品久久久久蜜臀| 色呦呦一区二区三区| 精品国产sm最大网站免费看| 日本亚洲免费观看| 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 亚洲影院理伦片| 国产精品入口麻豆原神| 日韩电影免费在线观看网站| 亚洲成人1区2区| 亚洲一区二区三区四区五区中文| 日韩精品一区第一页| 国产精品99久久不卡二区| 色菇凉天天综合网| 久久久久国产精品厨房| 日韩毛片在线免费观看| 亚洲欧洲一区二区在线播放| 日韩一区在线播放| 亚洲天堂福利av| 亚洲综合激情小说| 亚洲永久精品大片| 日韩电影在线观看电影| 秋霞影院一区二区| 精品在线观看免费| 成人午夜av电影| 色综合一区二区| 欧美人动与zoxxxx乱| 欧美成人午夜电影| 国产精品久久777777| 亚洲一本大道在线| 蜜桃视频一区二区三区 | 国产精品高潮呻吟| 亚洲精品成人a在线观看| 午夜一区二区三区在线观看| 日本不卡一区二区三区| 精品一区二区三区免费播放| 成人性生交大片免费看中文| 91麻豆福利精品推荐| 91精品久久久久久久91蜜桃| 久久婷婷综合激情| 亚洲色图丝袜美腿| 日韩黄色免费电影| 国产精品一二二区| 欧美视频在线一区二区三区| 欧美不卡一区二区| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 日韩成人一级片| 成人av电影免费在线播放| 欧美人xxxx| 中文字幕第一区综合| 亚洲成av人片在www色猫咪| 精品无人码麻豆乱码1区2区| 色综合婷婷久久| www成人在线观看| 亚洲线精品一区二区三区 | 久久久精品蜜桃| 亚洲一区在线视频| 丰满白嫩尤物一区二区| 这里只有精品电影| 亚洲激情六月丁香| heyzo一本久久综合| 亚洲精品一区二区三区四区高清| 亚洲已满18点击进入久久| 风间由美一区二区三区在线观看| 91精品国产综合久久福利软件| 亚洲人精品午夜| 成人毛片老司机大片| 久久综合色之久久综合| 日韩不卡免费视频| 在线精品国精品国产尤物884a| 国产三级一区二区三区| 久久爱另类一区二区小说| 欧美一区二区网站| 丝袜国产日韩另类美女| 欧洲视频一区二区| 悠悠色在线精品| 在线看不卡av| 亚洲一区二区三区视频在线播放 | www一区二区| 久久精品免费观看| 日韩西西人体444www| 青青草原综合久久大伊人精品优势 | 日韩一区二区三区精品视频| 香港成人在线视频| 欧美日本一区二区在线观看| 亚洲午夜一区二区三区| 欧美日韩美女一区二区| 亚洲小说欧美激情另类| 欧美美女一区二区在线观看| 亚洲国产乱码最新视频| 欧美性生活久久| 丝袜亚洲精品中文字幕一区| 欧美精品免费视频| 日韩av电影免费观看高清完整版| 欧美一区二区三区婷婷月色| 精品在线一区二区| 欧美激情综合网| 色婷婷一区二区三区四区| 首页亚洲欧美制服丝腿| 精品国产伦一区二区三区免费| 国产精一品亚洲二区在线视频| 欧美国产视频在线| 91浏览器打开| 同产精品九九九| 精品国产精品网麻豆系列| 国产成人在线观看免费网站| 国产精品久久久久桃色tv| 色狠狠桃花综合| 免费在线观看视频一区| 中文字幕欧美国产| 欧美三级韩国三级日本一级| 日韩电影在线免费观看| 国产亚洲精久久久久久| 在线观看网站黄不卡| 久久不见久久见免费视频7| 欧美国产成人精品| 欧美精品三级在线观看| 国产成人午夜精品5599| 一级做a爱片久久| 日韩免费在线观看| 99久久综合99久久综合网站| 午夜影院久久久| 中文字幕不卡的av| 欧美三级中文字幕| 国产91丝袜在线播放| 亚洲一区二区精品视频| 亚洲国产精品激情在线观看| 欧美精品一级二级三级| 成人国产精品免费观看动漫| 五月婷婷综合激情| 亚洲另类春色国产| 国产欧美日韩在线观看| 日韩美女一区二区三区| 91搞黄在线观看| 国产成+人+日韩+欧美+亚洲| 喷白浆一区二区| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片| 久久久精品国产免大香伊| 91精品免费在线| 色8久久人人97超碰香蕉987| 国产精品一二三区在线| 男男视频亚洲欧美| 五月综合激情网| 亚洲一区二区三区影院| 一区精品在线播放| 欧美国产激情一区二区三区蜜月| 91精品视频网| 欧美一区二区在线观看| 欧美日韩激情一区二区| 欧洲生活片亚洲生活在线观看| 99久久精品一区二区| 国产91丝袜在线播放0| 国产美女娇喘av呻吟久久| 久久成人免费日本黄色| 久久精品国产秦先生| 婷婷成人综合网| 欧美a级一区二区| 久久se精品一区精品二区| 毛片不卡一区二区| 韩国欧美一区二区| 国产精品456| 成人高清av在线| 99re这里只有精品首页| 久久se精品一区精品二区|