国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

房產商違約欺詐怎么辦

2023-06-06 04:17發布

房產商違約欺詐怎么辦

房產商違約欺詐怎么辦

合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實,以達到獲利目的。按照消費者權益保護法的規定,經營者提供商品或者服務有欺詐行為的,應當按照消費者的要求增加賠償損失的數額,增加賠償的金額為消費者購買商品或接受服務費用的一倍。開發商在售房中存在欺詐行為,是否也適用上述規定以增加開發商的賠償責任,在實踐上司法界對此一直存在很大分歧。多數人認為購房是一種合同行為,應適用合同法,而不適用消費者權益保護法;另少數人認為購房也是一種消費行為,應適用消費者權益保護法的規定。

房地產開發企業在銷售時存在下列情形的,購房者可要求解除合同,并可要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。

1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

2、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

3、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

但現實生活中因購售雙方在信息上的不對等,商品房銷售中的欺詐行為遠不止上述三種情形,所以萬望有識之士再接再厲,為爭取購房者作為消費者的地位而努力,以盡可能多的保護購房者的利益。在此需提醒購房者的是,因適用雙倍賠償原則的情形只有上述規定的三種,所以購房者在購房時仍不可大意,在購房時仍應按本書前面章節講述的方法對項目進行法律審查,以免上當受騙后,無法進行索賠。

如何解決購房糾紛

解決合同糾紛的解決有四種途徑,即協商、調解、仲裁和訴訟。其中通過合同當事人根據法律和合同的有關規定自行協商解決,或者通過調解即由民間組織根據自愿和合法原則對合同當事人的糾紛加以解決,這兩種方式最省事、最簡便易行。

其次,依據合同仲裁條款或事后達成的仲裁協議,解決糾紛的方式,較之向法院起訴來講,也利于案件的迅速解決和減少解決費用。當然通過訴訟解決雖然耗時長、費用高,但這卻是解決合同糾紛的一種最重要、最權威的途徑。

綜上所述,我們了解到在商品房買賣中購房者與開發商本身就處于不平等的地位,開發商如果利用其所掌握的信息來隱瞞購房者或者是對其進行一定的欺詐,購房者都無法避免。所以購房者可以向專業的房產律師咨詢下,開發商在商品房買賣中的欺詐行為有哪些,以便看看自己是否受到開發商的欺詐,最主要的是應該明白遇到開發商欺詐該怎么處理,向這些類似的房產糾紛又該如何解決,以便快速的幫您維權。網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。


相關知識

    收藏好這些房產糾紛法律小常識,買房再也不會糊里糊涂了!

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 11:36

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者整理了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。 1、定金可不可以退? 2、合同簽訂后,因價格變化原因可以反悔嗎? 3、五證和兩書是指? 4、購買手續不全的商品房會有什么風...

    定金能退還嗎?什么是“五證”“兩書”關于房產糾紛的8個法律常識!

    來源:房產糾紛 時間:2022-05-12 11:14

    導讀:在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。1、定金可不可以退?2、合同簽訂后,因價格變化原因可以反悔嗎?  3、五證和兩書是指? 4、購買手續不全的商品房會有什...

    凍結的房產由法院出面可以購買嗎(被法院凍結的房子解凍后可以買嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:50

    1,合同有效。因為合同生效與履行屬于兩方面的問題。 2,被法院查封的房屋沒有禁止買賣,只要履行了相應的責任就可以過戶,如對方無法及時解封,可以要求解除合同,具體違約責任看約定。 3,有欺詐行為,欺詐訂立的合同屬于可撤銷可變更。 4,可以要求...

    北京二手房買賣合同(北京二手房買賣合同欺詐案例)

    來源:精選知識 時間:2021-11-10 19:23

    甲方:(賣方)乙方:(買方) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同...

    關于夫妻協議離婚需要知道什么?

    來源:婚姻家庭 時間:2022-03-16 10:57

    現在我國的離婚率越來越高,如果想要離婚,有兩種途徑:協議離婚和訴訟離婚。從絕對數和相對數來看,每年的協議離婚數量遠超訴訟離婚。 一、協議離婚要談妥什么內容? 協議離婚就需要雙方協商一致,需要談妥的內容,...

    房產中介違約責任約定

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-31 13:59

    房產中介違約責任約定 中介機構須承擔的法律責任 (1)因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主,不得以職員個人責任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職...

    貸款逾期叫反欺詐嗎(申請貸款被拒顯示反欺詐)

    來源:精選知識 時間:2022-03-29 05:43

    您好,首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。 貸款的的錢...

    欠網貸不還算合同欺詐嗎(網貸合同欺詐是什么)

    來源:精選知識 時間:2022-05-06 01:18

    首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待?! ?貸款的的錢不...

    車款逾期多久會被起訴欺詐 車貸逾期被起訴法院會怎么判決

    來源:精選知識 時間:2022-05-11 14:11

    您好,首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。 貸款的錢...

    這些房產糾紛法律知識,你應該收藏!

    來源:房產糾紛 時間:2022-02-15 11:00

    在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產維權基礎知識,供大家參考。定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法?!吨腥A人民共和國擔保法》規定:定金的數額由當...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 99精品视频在线播放观看| 中文av一区特黄| 日韩精品最新网址| 日韩欧美激情四射| 日韩欧美国产高清| 在线电影院国产精品| 欧美亚男人的天堂| 91在线观看下载| 99久久久久久99| 99re热视频精品| 在线观看精品一区| 欧美日韩免费视频| 欧美一区二区久久| 久久久亚洲高清| 国产精品每日更新在线播放网址| 中文字幕中文字幕一区| 亚洲靠逼com| 青青青伊人色综合久久| 国产成人在线视频网站| 91麻豆视频网站| 欧美一区二区在线播放| 久久久久久综合| 最新中文字幕一区二区三区| 91高清视频免费看| 精品中文av资源站在线观看| 国产电影一区在线| 欧美三级电影网站| 精品88久久久久88久久久| 日韩国产欧美三级| 成人免费视频免费观看| 欧美日韩国产综合一区二区三区 | 久久精品99国产精品日本| 国产伦精品一区二区三区免费| www..com久久爱| 日韩欧美三级在线| 亚洲午夜视频在线观看| k8久久久一区二区三区| 精品国产不卡一区二区三区| 一区二区三区四区不卡在线 | 欧美片在线播放| 亚洲狠狠丁香婷婷综合久久久| 国产一区二区三区视频在线播放| 欧美色图一区二区三区| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 亚洲一区欧美一区| 成人免费毛片嘿嘿连载视频| 精品国产乱码久久久久久久| 性久久久久久久| 欧美日韩不卡一区二区| 亚洲一区在线电影| 欧美日韩在线综合| 丝袜a∨在线一区二区三区不卡| 一本久久a久久免费精品不卡| 欧美国产一区二区在线观看| 国产精品系列在线观看| 国产人成一区二区三区影院| 国内外精品视频| 2023国产精华国产精品| 国产乱码精品一区二区三区五月婷| 欧美变态tickling挠脚心| 久88久久88久久久| 欧美激情在线一区二区三区| 99久久综合狠狠综合久久| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 99久久99久久精品免费观看| 一区二区三区丝袜| 精品99999| 欧美在线观看视频在线| 性做久久久久久久久| 精品少妇一区二区| 不卡的看片网站| 日韩国产欧美视频| 国产午夜亚洲精品不卡| 色哟哟一区二区在线观看| 日韩精品一二三区| 国产片一区二区| 欧美男女性生活在线直播观看| 国产一区二区三区在线观看免费 | 另类的小说在线视频另类成人小视频在线 | 欧美亚洲日本国产| 久久99国产精品尤物| 亚洲另类在线制服丝袜| 欧美精品一区二区三区四区| 色吊一区二区三区| 国产又黄又大久久| 午夜在线成人av| 亚洲女人小视频在线观看| 精品嫩草影院久久| 日韩一区二区电影在线| 精品视频在线免费观看| av激情成人网| 91亚洲精品久久久蜜桃| 成人蜜臀av电影| 国产乱码字幕精品高清av | 国产午夜亚洲精品午夜鲁丝片| 欧美一区二区久久久| 欧美日本一区二区三区四区| 欧美日韩激情在线| 在线成人小视频| 欧美一二三区在线| 欧美日韩1234| 欧美亚男人的天堂| 在线视频欧美精品| 在线视频亚洲一区| 欧美日韩国产精品自在自线| 欧美性生活影院| 欧美日韩国产bt| 日韩欧美在线123| 久久久无码精品亚洲日韩按摩| 欧美成人一级视频| 久久久久久免费网| 国产精品久线在线观看| 亚洲免费资源在线播放| 亚洲国产精品一区二区尤物区| 丝袜亚洲精品中文字幕一区| 免费一级欧美片在线观看| 国产黄色成人av| 欧美日韩国产小视频| 久久欧美一区二区| 一区二区在线电影| 精品中文字幕一区二区| 色婷婷综合久久久中文一区二区| 欧美久久久久久久久中文字幕| 69av一区二区三区| 国产精品视频在线看| 视频一区欧美日韩| 99视频精品在线| 精品久久一区二区| 亚洲影视在线播放| 不卡的av电影| 久久五月婷婷丁香社区| 日本成人在线一区| k8久久久一区二区三区 | 久久久亚洲高清| 日本欧美一区二区| 欧美午夜一区二区三区免费大片| 国产三区在线成人av| 麻豆精品一二三| 69精品人人人人| 日本欧美一区二区在线观看| 欧美人牲a欧美精品| 首页国产欧美日韩丝袜| 欧美日韩高清在线播放| 亚洲精品视频自拍| 在线不卡一区二区| 精品国产乱码久久久久久久| 亚洲欧美日韩成人高清在线一区| 亚洲精品国产一区二区精华液 | 中文字幕 久热精品 视频在线| 裸体歌舞表演一区二区| 日韩欧美国产一区在线观看| 老汉av免费一区二区三区 | 91精品福利在线一区二区三区 | 久久精品人人做人人综合| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 日韩一区和二区| 风间由美一区二区av101| 日韩一区中文字幕| 欧美一区二区三区四区视频| 久久疯狂做爰流白浆xx| 国产欧美日产一区| 欧美日韩国产片| 精品一区二区免费看| 中文字幕中文乱码欧美一区二区| 欧美性生交片4| 国产成人免费xxxxxxxx| 亚洲精品成人悠悠色影视| 欧美一区二区日韩| 91蝌蚪porny成人天涯| 久久福利资源站| 亚洲一区二区av电影| 久久久久久久久久久久久夜| 欧美亚洲国产bt| 懂色av一区二区在线播放| 日韩电影在线看| 亚洲小说欧美激情另类| 国产精品热久久久久夜色精品三区| 欧美亚洲国产一卡| 91免费国产在线观看| 国产精选一区二区三区| 捆绑调教一区二区三区| 亚洲午夜视频在线观看| 亚洲激情成人在线| 亚洲素人一区二区| 国产精品久久久久久久久免费樱桃 | 欧美日韩黄色一区二区| 91在线小视频| 99精品国产99久久久久久白柏| 国产盗摄精品一区二区三区在线| 久久国产精品免费| 韩国精品一区二区| 国产福利一区在线观看| 国产一区二区0| 国产精品白丝av| 丰满白嫩尤物一区二区| www.在线欧美| 欧美在线色视频| 日韩亚洲欧美一区二区三区| 久久伊99综合婷婷久久伊|