2023-06-06 16:51發(fā)布
【裁判要點】行政協(xié)議雖然與行政機關單方作出的行政行為一樣，都是為了實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標，但與單方行政行為不同的是，它是一種雙方行為，是行政機關和行政相對人通過平等協(xié)商，以協(xié)議方式設立、變更或者消滅某種行政法上的權利義務的行為。行政協(xié)...
【裁判要旨】1.行政協(xié)議的行政主體方享有一定的行政優(yōu)益權。行政協(xié)議雖然與行政機關單方作出的行政行為一樣，都是為了實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標，但與單方行政行為不同的是，它是一種雙方行為，是行政機關和行政相對人通過平等協(xié)商，以協(xié)議方式設立、變...
對方違約交房需要賠償違約金。 一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理...
開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償：(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。(二)索要違約金及相關稅費。如果是開發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商...
你的描述有點蠢。銀行找律師告你了嗎？你的借款合同約定對方的律師費由你承擔。如果是這樣的話，你一般是脫不了這個款的，因為起訴的時候銀行已經(jīng)和律師達成了委托合同。房貸逾期未被起訴律師索要律師費只要不是你委托的，就是不合理的。 誰該委托律師，律師...
按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
要求他出具必要的手續(xù)，不然仍然可以起訴他，而且有權要求他賠償因此引發(fā)的損失和相關費用和開發(fā)商簽了購房合同，開發(fā)商違約逾期交房，訴訟到法院，開發(fā)商要求我退房，合理嗎？開發(fā)商違約逾期交房，已起訴至法院，此時開發(fā)商要求購房者退房，需要看購房合同中...
如果是開發(fā)商違約延期交房，必須承擔違約責任。這種違約責任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發(fā)商應當繼續(xù)履行合同，交付房屋。同時按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應當返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房...
若商品房買賣合同中約定了退房情況下開發(fā)商如何承擔違約責任，則需按照合同約定履行即可。若給購房人造成直接損失超過了合同約定的損失，是可以主張的，但購房人需要證據(jù)支持。開發(fā)商逾期交房已約定違約金的是否還可以實際損失提起訴訟1、延期交房，通常在購...
開發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關稅費。【/br/】如果開發(fā)商違約導致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...
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