2023-06-06 20:42發(fā)布
從2015年起，我國空置房物業(yè)費糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢。 在司法實踐中，有諸多的業(yè)主往往會以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費的理由呢？先...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、維護(hù)和管理活動，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會，更換掉現(xiàn)有...
2020年，樓市的開局是魔幻的。受疫情影響，開發(fā)商的所有動作被迫按下了暫停鍵，隨之而來的是巨大的連鎖反應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計，兩個月不到的時間，全國已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年，全國破產(chǎn)的房企不過528家。對于開發(fā)商而言，疫情期間，線...
之所以發(fā)生這一幕爭吵是因為小區(qū)某單元電梯發(fā)生故障停運后該小區(qū)業(yè)主委員會請某電梯公司進(jìn)行維修維修結(jié)束后該小區(qū)物業(yè)公司替該單元業(yè)主支付了電梯維修費之后物業(yè)要求某單元全體72戶業(yè)主承擔(dān)電梯維修費用但一樓的業(yè)主以其從不使用電梯為由拒絕分擔(dān)維修費一樓...
交物業(yè)費的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
現(xiàn)代小區(qū)基本都是委托專業(yè)的物業(yè)管理公司代為管理的，當(dāng)然物管公司提供管理服務(wù)，也是需要收費的，這就是小區(qū)各個業(yè)主每個月支付的物業(yè)費。那具體來說，這個物業(yè)費包含哪些內(nèi)容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細(xì)解答。 一、物業(yè)費包含哪些內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)成本...
隨著市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,廣告也已經(jīng)深入到社會生活的各個領(lǐng)域,尤其是現(xiàn)在不少小區(qū)都在積極開發(fā)區(qū)內(nèi)資源,利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營廣告,使得小區(qū)廣告收益逐漸成為住宅小區(qū)內(nèi)的流行話題。 但是小區(qū)廣告收益的歸...
房屋交付后，物業(yè)費照常計算，不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，即使業(yè)主不入住，在辦理完房屋收樓手續(xù)后，也必須繳納物業(yè)管理費，物業(yè)費與裝修和入住無關(guān)。至于什么時候交物業(yè)費，各個地區(qū)不一樣，但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費。房子不住...
1.安徽省物業(yè)管理條例有哪些呢 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動及其監(jiān)督管理。物...
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空置房可以拒絕繳納物業(yè)費嗎？
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小區(qū)業(yè)主與物業(yè)糾紛常見法律問題
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關(guān)于小區(qū)的物業(yè)管理
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警惕！疫情過后，寧波“維權(quán)潮”全面爆發(fā)！
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一樓業(yè)主從不使用電梯，能拒交電梯維修費嗎？
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物業(yè)費中的最一些費用不能免
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小區(qū)電梯收益應(yīng)歸物業(yè)還是業(yè)主所有
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