2003年,我購買同村村民土胚房住宅一座,房價1萬元,簽訂了

      2023-06-06 14:23發(fā)布

      2003年,我購買同村村民土胚房住宅一座,房價1萬元,簽訂了買房合同,按照當(dāng)時當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村房屋交易習(xí)慣,買房時必須將房前屋后的耕地一同轉(zhuǎn)讓給買主,但當(dāng)時并未將耕地的事情寫進(jìn)合同,只是根據(jù)交易習(xí)慣口頭約定,事后也為辦理任何耕地轉(zhuǎn)讓手續(xù),一直耕種至今。 如今十幾年過去了,以前的賣主要將耕地收回(耕地證確實(shí)在以前買主名下),不允許我們再繼續(xù)耕種,以前的購房合同已經(jīng)丟失無從查找,證人也已去世。 請問賣主的要求合法嗎?如果打官司,我們能勝訴不?
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      4條回答
      秦甘羅
      1樓-- · 2023-06-06 14:40
      你好!可以。
      劉嘉
      2樓-- · 2023-06-06 14:49
      你好,可起訴處理,1、民事起訴書。2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。3、原告身份證復(fù)印件1份并同時提供原件供查驗(yàn)。法定代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件,同時提供原件供查驗(yàn)。沒有身份證的提供其他身份證明材料。4、如委托他人訴訟,另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份,并同時提供原件供查驗(yàn)。5、被告為單位的,提供被告工商基本信息。可以委托專業(yè)律師
      張雋
      3樓-- · 2023-06-06 14:57
      打不贏。。。。
      徐巍
      4樓-- · 2023-06-06 14:57
      看具體證據(jù)分析

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