2023-06-06 20:24發(fā)布
一、房產(chǎn)怎樣解除預(yù)抵押(《物權(quán)法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋預(yù)告登記是不需要申請解除的，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。《中華人民共和國物權(quán)法》第二十條當(dāng)事人簽訂買賣房屋...
【案情】 張先生向劉女士借款未還被訴至法院，2015年1月6日法院對張先生購買的已辦理預(yù)告登記，但未辦理所有權(quán)登記的商品房進(jìn)行了訴前保全。2015年6月2日，劉女士與張先生自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，后因張先生逾期未履行生效調(diào)解書所確定的義務(wù)，劉女...
你好，根據(jù)法律規(guī)定。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日...
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立...
房貸被起訴缺席法院可強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)被拍賣房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)來挽回?fù)p失。房貸不還會(huì)有以下后果：1. 若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3....
案例累計(jì)逾期18次被告上法庭2009年，遵義的王女士和老公在貴陽市云巖區(qū)三橋看中了一套商品房，同年8月，王先生以不多的首付款與開發(fā)商簽下了買賣合同，并以該項(xiàng)房屋作為抵押物，與貴陽某銀行簽訂了《個(gè)人購房借款/擔(dān)保合同》。借款43.7萬元，期限...
1. 索要貸款結(jié)清證明。同樣的辦理房貸解除抵押手續(xù)，還是需要這個(gè)貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已全部還完。2. 準(zhǔn)備解除抵押資料。辦理房貸解除抵押的資料比較少，小編就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結(jié)清證明原件就可以了。3. ...
貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果： 1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財(cái)...
如果全部 不履行，守約方可以請求法院執(zhí)行。這種執(zhí)行既包括房屋過戶，也包括房屋空置交付。然后，由被執(zhí)行人承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)和滯納金。買房人要求繼續(xù)履行合同，到底怎么判如果你還沒有辦理按揭手續(xù)，只是和開發(fā)商(或賣方)簽訂了意向書等性質(zhì)的文件，只交了定金...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同...
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已預(yù)告登記但買受人違約開發(fā)商可排除房產(chǎn)執(zhí)行的認(rèn)定
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法院判決可以解除預(yù)告登記嗎(沒有通知當(dāng)事人法院直接公告判決怎么辦)
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