你好，根據(jù)法律規(guī)定。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。希望能幫助到你望采納

買房逾期法院判決繼續(xù)履行(房貸逾期法院已判決如何解決)

如果全部 不履行，守約方可以請(qǐng)求法院執(zhí)行。這種執(zhí)行既包括房屋過戶，也包括房屋空置交付。然后，由被執(zhí)行人承擔(dān)執(zhí)行費(fèi)和滯納金。買房人要求繼續(xù)履行合同，到底怎么判如果你還沒有辦理按揭手續(xù)，只是和開發(fā)商(或賣方)簽訂了意向書等性質(zhì)的文件，只交了定金，由于資金問題不愿意繼承購房，對(duì)方會(huì)沒收你的定金，那么你的合同可以終止！如果你直接簽了商品房買賣合同，你解約就沒那么容易了。除非你能證明你當(dāng)時(shí)是被欺騙、被脅迫、被誤解，否則你可以要求法院撤銷已經(jīng)簽訂的合同。問題是你如何證明它？如果對(duì)方因?yàn)槟氵`約，你可以要求法院......

抵賬房協(xié)議撤銷法律法規(guī)(怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除)

1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出售給第三人；故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。遲延履行是指出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的；辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年的，或者由于出賣人的......

已預(yù)告登記但買受人違約開發(fā)商可排除房產(chǎn)執(zhí)行的認(rèn)定

【案情】　　張先生向劉女士借款未還被訴至法院，2015年1月6日法院對(duì)張先生購買的已辦理預(yù)告登記，但未辦理所有權(quán)登記的商品房進(jìn)行了訴前保全。2015年6月2日，劉女士與張先生自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，后因張先生逾期未履行生效調(diào)解書所確定的義務(wù)，劉女士于2015年10月26日向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。　　執(zhí)行中，法院于2016年12月26日續(xù)查封了上述房屋，并擬對(duì)其進(jìn)行評(píng)估拍賣。得知房屋被法院查封后，房屋開發(fā)商森林房地產(chǎn)公司向法院提起案外人異議，稱其與張先生、交通銀行曾簽訂關(guān)于涉案房屋的《個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同》......