2023-06-06 14:16發布
裁判要旨離婚協議的性質屬于合同，并非法定的能夠引起物權變動的法律文書，不能直接變動不動產物權。但基于離婚協議所獲得的對不動產變更登記的請求權可以排除在其之后設立的債權對不動產申請的強制執行。案情簡介一、張紅英與成清波原系夫妻，雙方于2008...
審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據最高人民法院《關于人民法...
閱讀提示申請人為防止被執行人隱匿轉移財產逃避債務以保護其合法權利和利益，往往會在訴前或訴中申請法院對被申請人的財產采取保全措施，但此時申請人申請保全的財產金額因尚無生效法律文書的確認，超標的額保全以及因保全錯誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本...
案情2012年，法院裁定執行張某一宗1160平方米的國有出讓土地的使用權，公開拍賣后依法向國土資源局送達執行告知函。經調查，該宗地在城鎮規劃區之外，于2010年取得，用途為住宅。因受地震和強降雨影響，2010年確權時該宗地上兩間房屋已坍塌，...
變更執行異議裁定書xx省xx市xx區人民法院執行裁定書(2014)金執異字第xx號案外人:丁xx，男，xx年2月18日出生，漢族，住xx市。委托代理;人李xx，男，xx年3月15日出生，漢族，住xx市。申請執行;人禹某民，女，xx年7月12...
【裁判要旨】《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十八條規定：金錢債權執行中，買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法...
裁判摘要：最高人民法院《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》是關于執行程序中當事人提出執行異議時如何處理的規定。由于執行程序需要貫徹已生效判決的執行力，因此，在對執行異議是否成立的判斷標準上，應堅持較高的、外觀化的判斷標準。這...
【裁判要旨】依據《中華人民共和國物權法》第九條規定，因案涉房屋并未辦理所有權過戶登記，當事人雖已全額繳納購房款，但其僅享有依據《商品房買賣合同》要求開發公司履行相關合同義務的請求權，尚不享有該房屋所有權，故一審法院未予支持當事人確認對案涉房...
案情摘要1997 年 6 月，甲銀行向乙公司發放貸款 1000 萬元，期限1年，乙公司以其擁有的 13 畝土地使用權及該土地上的 10 幢房屋提供抵押擔保，并在工商行政管理機關辦理了抵押登記。借款到期后，乙公司尚欠 700 萬元本金及利息未...
裁判要旨公司土地和在建工程被查封后，唯一股東未經法院許可擅自轉讓股權的，有可能構成非法處置被查封、扣押、凍結的財產罪；非法處置查封的財產罪系行為犯，即使涉案的民事案件已履行完畢未造成損失，也不影響非法處置財產罪的認定。案情簡介一、2009年...
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