2023-06-06 10:51發布
一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規定本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時不能預見此次疫情的發生;此次疫情發生后傳播十分迅速，政府管控十分嚴格要求停產停...
有押金的，所以六天不算啥事，好好跟房東協商，有些房東性格好，沒問題的租金逾期未付多久可以解除租房合同出租人對房屋出租時，需要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同后，承租人按要求支付租金后，出租人要按要求交付房屋，而實踐中承租人拖欠租金...
陶某購買了一套精裝修商品房，本想省去裝修的各項麻煩，沒想到在收房時卻發現房屋漏水，幾經維修也不見好轉。陶某只好暫時租房居住，生活很不方便，陶某認為開發商應當為自己的損失買單，而對方卻表示不愿承擔，陶某能否成功維權呢?案情介紹陶某向某房地產開...
展開全部簡單點說就是你能獨自占用這個IP的時間，就像你租了一個房子，在租房子的時候就和房東簽訂了協議，租到什么時候，合同什么時候過期。按理來說不會出現這種的情況，是不是電腦系統有問題，不能自動獲取地址，也許是arp病毒的問題確定不是病毒問題...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點問題 2014年至2016年上半年，我院共審結房屋租賃合同糾紛案件742件，占房地產類案件總數量的15%。依據民法通則、合同法、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》...
導讀根據《合同法》第九十三條、九十四條的規定，在無法定或約定的解除情形下，合同一方當事人未與對方協商一致的，不得單方強行解除合同，并要求對方承擔解除合同的全部損失。在雙方沒有達成一致時，任何一方當事人均應繼續履行合同約定的權利和義務，違反合...
如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現合同的目的，對此不能行使法定解除權，不能退租。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現時，當事人才可以解除合同，如因疫情導致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以退租。法...
如果疫情只是暫時影響到合同的履行，可以通過延期履行來實現合同的目的，對此不能行使法定解除權，不能退房。只有不可抗力致使合同目的實際性的不能實現時，當事人才可以解除合同，如因疫情導致無法使用期限超過租期的大比例時間或超過租期的，就可以退房。法...
當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的，可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
近些年，因為二手房租賃引發的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結，日前向消費者發布了防范二手房租賃四大陷阱的風險提示。陷阱 1：二房東轉租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經過大房東魏某同意的情況下，將...
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