2023-06-06 11:00發布
索賠案例某市學校與某邊筑安裝工程有限公司建設工程施工合同糾紛案某市學校（以下簡稱發包人）于2006年4月22日與某建筑安裝工程有限公司（以下簡稱承包人）簽訂了《教學樓工程施工總承包合同》(以下簡稱施工合同）承包范圍為教學樓土建、水電安裝施工...
原告四川省南江**有限公司。 法定代表人周**。 委托代理人李**。 委托代理人趙**。 被告楊某國，男。 被告李某利，女。 被告岳某華，男。 委托代理人彭某。 被告蔣某，女。 原告四川省南江**有限公司與被告楊某國、李某利、岳某華及被告...
作者：李明君；來源：法務之家一、什么是借用資質？什么是違法分包?借用資質和違法分包是建筑工程合同中經常遇到的兩種情形，那么什么是借用資質？什么是違法分包？最高人民法院在云南建工集團第十建筑有限公司與胡洪、保山市偉業房地產開發有限公司建設工程...
建設工程施工合同無效時工程價款結算的27條規則建設工程施工合同無效時，工程價款如何結算呢？依據筆者閱讀的1742篇最高人民法院審理的建設工程施工合同糾紛案件的裁判文書，筆者將合同無效時工程價款結算的27條規則整理如下，供參考。1.實際施工人...
正文▼《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《建設施工合同解釋一》）第26條規定：實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉...
目前的建設工程市場環境下，施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢地位，律師熬夜修改的合同條款多數時候無法派上用場，最后只能建議顧問單位對合同風險進行項目交底，同款轉嫁給下游分包、分供商。 本文筆者重點從工期、索賠、結算、優先受償權四個方...
在發包人與之間發生糾紛時，尤其是在發包人因承包人工期違約提出索賠，或者承包人因索要工程款而提起民事訴訟時，發包人往往會提出工期索賠的反訴，那么開竣工日期的確定就會成為雙方面臨的首要問題。工程開工時間的確認涉及到工程工期是否違約及是否需要相應...
裁判依據1住房和城鄉建設部財政部建設工程質量保證金管理辦法 第一條 為規范建設工程質量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和...
不少朋友咨詢個人能否成為在建工程的抵押權人的問題，甚至提出個人能否成為一般不動產(如房屋)的抵押權人問題，蓋因實踐中確會遇到來自登記部門的諸多障礙。現結合最高院答復意見，簡單回答如下 1、《城市房地產抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
本周整理了最高法院權威來源案例中（包括最高人民法院指導性案例、最高人民法院公報案例以及人民司法案例等最高法院權威來源案例），關于婚姻家庭糾紛、民間借貸糾紛、機動車交通事故責任糾紛等熱門糾紛的裁判規則，為法律人提供參考和指引。今天推出建設工程...
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