2023-06-06 10:40發布
二、贈與過戶 1、費用 1.1 營業稅、個人所得稅：免征 1.2 公證費：當地公正收費標準 1.3 契稅：不論房產什么情況都需要征收全額契稅 其他費用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1 登記申請書原件； 2.2 ...
《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》（國稅函〔2004〕1036號）,《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕144號），《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有...
判決書來源裁判文書網，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）裁判要旨1.對于作為債務人的父母將房屋登記到自己未成年子女名下的，人民法院在綜合分析房屋的購買時間、產權登記時間、對債權人負債情況及購房款的支付等情況下，認定該房屋應為父母...
兩種辦法辦理房屋產權過戶 ； 一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶； 1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然...
對于個人無償贈予房產行為，應對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標準為總房價的3%。需要注意的是：非家庭成員之間的房產贈予合同，必須經公證處公證，所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。家庭成員指：產權人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外...
贈與過戶需要營業稅，契稅，公證費，還有個人所得稅，根據自己的實際情況看那些稅費需要交納： 公證費： 房產贈與必須經過公證。公證費 40元/平米*產權證面積 營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用...
目前我國還沒有遺產稅，法定繼承人是不收個人所得稅的。 根據我國遺產稅收暫行條例的相關規定，以下情形的房屋產權無償贈予，對當事雙方不征收個人所得稅，即： 1、房屋產權所有人將自有房屋無償贈予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、...
如果女兒有父母離異時協商的房子給她擁有的直接證據（如協議書等），可以向法律起訴要回房子或與房子等價的賠償，雖然房產證是父親的名字，但由于女兒未成年沒有辦理過戶手續，對她要回房子或賠償是不受影響的。如果女兒沒有直接證據，可找間接證據，如找她媽...
房產贈與是將自己名下產權明晰的房產贈與他人，但是贈送的對象不同，所辦理的流程和交納的費用也不一樣。 贈與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈與，稅收額視同買賣。此外，國有土地...
zzz獨生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前留下一套房子。父母都過世后，小麗想要把房屋過戶到自己名下，咨詢律師才發現，按照法律規定，父親過世時奶奶仍在世，她有權繼承兒子的部分遺產。奶奶過世...
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