對于個人無償贈予房產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房價的3%。需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈予合同，必須經(jīng)公證處公證，所需繳納公證費與繼承公證費收取方式相同。家庭成員指：產(chǎn)權(quán)人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外祖父母、外孫子女、公婆、兒媳、岳父母、女婿。需要交的稅費為：公證費 3%契稅（家庭成員之間贈予過戶只需交3%契稅）直系親屬：指相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。提醒：贈予過戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈予，再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅（營業(yè)稅、個稅和契稅），滿五年且為家庭住房可免征營業(yè)稅和個稅；非直系親屬之間通過贈予過戶獲得的住房，再次出售時需要繳納20%的個稅。（繼承或直系親屬贈予取得的住房，購房時間可以從原產(chǎn)權(quán)人購房時間連續(xù)計算。非直系親屬贈予取得的住房。購房時間從受贈產(chǎn)權(quán)時間開始計算。）

隔代繼承房產(chǎn)要交稅嗎(隔代贈與房產(chǎn)交稅嗎)

展開全部 個人繼承房產(chǎn)涉稅問題： 1、個人所得稅： 《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》： 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 2、契稅： 《國家稅務(wù)總局關(guān)......

夫妻離婚后贈與房產(chǎn)要交稅嗎(夫妻之間房屋贈與的稅費)

離婚把房產(chǎn)贈與一方，也是需要繳納稅費的。。。 需要繳納的稅有： 契稅：土地增值稅：所得稅。和其它少量的費用。 如果是共有房產(chǎn)，就只需要按所贈與的房產(chǎn)值繳稅。...

繼承的房產(chǎn)過戶給子女要交稅嗎(繼承房產(chǎn)過戶需要交稅嗎)

您好： 1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈與進行過戶。 2、依據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈子女的，對雙方可不征收個人所得稅。但應(yīng)按其他法律法規(guī)交納契稅和印花稅。 3、你應(yīng)該辦理過戶和免稅等手續(xù)。辦免稅時提交贈與雙方當(dāng)事人的有效身份證件、公證機構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書（原件）、贈與合同公證書、房產(chǎn)所有權(quán)證等。 4、房屋已經(jīng)過戶到你父親名下，那么你父親將其贈與給你時應(yīng)該考慮到該房屋是你父親和你母親的共有財產(chǎn)（另有約定除外），應(yīng)該考慮你母親的......

父母的房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承交稅嗎(繼承祖父母房產(chǎn)要交稅嗎)

子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。 繼承公證費是按照評估價梯度執(zhí)行： 1.受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取; 2.超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取; 3.超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取; 4.超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取; 5.超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。 總體來看，一套市價500萬的普通商品房，上述各種事稅費加起來在......