土地承包合同合法嗎?本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上

      2023-06-06 18:22發(fā)布

      土地承包合同合法嗎?本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后未公示村民,這合同合法嗎?有村民以不知情不合法為由認(rèn)為這合同不合法,這到底合法不?
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      1條回答
      王幼貞
      1樓-- · 2023-06-06 21:14
      《農(nóng)村土地承包法》第48條規(guī)定,“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)”,因此,村委會(huì)在經(jīng)三分之二村民或村民代表同意的情況下,有權(quán)對(duì)外發(fā)包土地。《農(nóng)村土地承包法》第47條規(guī)定,“以其他方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下,本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)”。此外,根據(jù)《合同法》第52條第5項(xiàng)之規(guī)定,“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”,因此,村民可以向法院起訴,要求確認(rèn)村委會(huì)與某公司簽訂的合同屬于無(wú)效合同。

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