2023-06-06 21:27發(fā)布
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
當(dāng)事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過原告周某與被告樊某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛萍獨(dú)任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開開庭進(jìn)行四次庭審。本案鑒定時(shí)間為201...
如何認(rèn)定本案中的定金、違約金及賠償損失數(shù)額 作者：**王陽 【案情】 原告某建陶公司與被告某環(huán)保設(shè)備科技公司簽訂買賣合同一份，合同第十條載明了結(jié)算方式：定金30%，每到一臺設(shè)備全部材料及配件五日內(nèi)再付設(shè)備價(jià)款的50%，安裝驗(yàn)收合格后五日內(nèi)...
近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時(shí)售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時(shí)，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時(shí)，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師幫助。 本文試從分析購...
定金，在日常買賣活動(dòng)中廣泛運(yùn)用，從大宗商品買賣到日常經(jīng)濟(jì)往來，隨處可見定金的約定和適用。 今天我們就一起學(xué)習(xí)《中華人民共和國民法典》中與定金相關(guān)的第五百八十六、五百八十七條、第五百八十八條。 一、關(guān)于定...
法條：《擔(dān)保法》第91條：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。《擔(dān)保法司法解釋》第121條：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。來源 / 廣州仲裁委員會(huì)（gzac_gzia...
定金，是一個(gè)法律專業(yè)術(shù)語，具體是指當(dāng)事人一方為的訂立、履行或保留解除合同的權(quán)利，依約定而向另一方支付的金錢或其他有價(jià)物。為了保證的實(shí)現(xiàn)和的履行，當(dāng)事人可約定定金條款或定金合同。一個(gè)合法的定金條款或定金合同必須具備以下幾個(gè)條件：1、雙方關(guān)于定...
先讓我們看一則真實(shí)案例，文后再詳細(xì)解讀定金、訂金的區(qū)別。 定金非訂金，就因?yàn)檫@一字之差，安吉某建筑公司日前損失10萬元。 安吉縣工商局法規(guī)科的工作人員前兩天接待了當(dāng)?shù)匾患医ㄖこ坦居嘘P(guān)合同糾紛的咨詢。該建筑工程公司承接了某建筑土建...
賣房人收完定金后反悔李某幾年前定居國外，他在浦東新區(qū)有一套住房，希望王某替他賣了。2014年初，王某委托一中介公司出售該房。張先生有買房意愿。4月6日，李某從國外傳真一份委托書到中介公司，授權(quán)王某代簽買賣合同。王某遂與張先生簽訂了居間協(xié)議，...
導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過認(rèn)購、訂購、...
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紹興案例：出售拆遷房后因漲價(jià)不肯過戶需賠償差價(jià)
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律師教你如何讓開發(fā)商退還購房定金
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民法典關(guān)于定金的規(guī)定是什么？
來源：其它 時(shí)間：2022-07-14 11:09定金，在日常買賣活動(dòng)中廣泛運(yùn)用，從大宗商品買賣到日常經(jīng)濟(jì)往來，隨處可見定金的約定和適用。 今天我們就一起學(xué)習(xí)《中華人民共和國民法典》中與定金相關(guān)的第五百八十六、五百八十七條、第五百八十八條。 一、關(guān)于定...
超過合同標(biāo)的額20%的定金條款，該約定無效？
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 14:41法條：《擔(dān)保法》第91條：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。《擔(dān)保法司法解釋》第121條：當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。來源 / 廣州仲裁委員會(huì)（gzac_gzia...
怎么認(rèn)定定金呢
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 07:58定金，是一個(gè)法律專業(yè)術(shù)語，具體是指當(dāng)事人一方為的訂立、履行或保留解除合同的權(quán)利，依約定而向另一方支付的金錢或其他有價(jià)物。為了保證的實(shí)現(xiàn)和的履行，當(dāng)事人可約定定金條款或定金合同。一個(gè)合法的定金條款或定金合同必須具備以下幾個(gè)條件：1、雙方關(guān)于定...
定金、訂金，哪個(gè)可以退？一字之差損失10萬
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賣房人收完定金后反悔
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本約合同未訂立預(yù)約定金是否一定不退還？
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 10:59導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過認(rèn)購、訂購、...