2023-06-06 07:19發布
閩清一男子偽造購房合同、協議書等材料，冒充房主賣房，詐騙三名被害人購房款共計18萬余元。近日，閩清法院以合同詐騙罪，判處被告人朱某有期徒刑二年六個月，并處罰金10000元。購買房屋打算裝修 發現產權不屬賣家去年10月份，開店的黃某經友人介紹...
首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產管理法》及建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定，凡在城市規劃區土地范圍內從事房地產買賣、贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
遇到房地產糾紛怎么辦？如何依據房地產法律維護自己合法的房地產權益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區的房產.房產中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產的價格,交付時間以及...
不動產產權證書 不動產產權證書名為不動產權利證書，不是土地使用證。不動產證書是國家發放給政府相關機構使用，比如土地管理機構、國土資源局等的官方證書。而土地使用證，是土地所有者所有土地并依法進行使用、出租、轉讓等一系列行為時，對土地...
2019年10月21日，海德中介經營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權人變更為殷發祥、王才華。 以上事實，有海德中介提...
案例一：婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方沒有共同財產，房屋是自己的。 經審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結合銀行...
近日，北京市住建委連發3個涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購經紀服務關系，明晰了房地產經紀機構與房屋買賣當事人權利與義務，意在規范二手房市場。這3個文件將從4月15日起正式執行。文件執行后影響幾何？中介費用如何收？二手房交易...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產交易復雜，金額大，有時可能會出現意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規定期限內向出賣...
都說炒股有風險，買房穩賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風險。但對于大多數人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經驗，防范購買風險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
案例1 裝修入住近六載，辦證愿望竟成空 2008年，齊某通過其大哥了解到劉女士有套房屋要出售，劉女士表示自己已經離婚，要賣的房屋房產證是登記在她的名下，其與前夫商量出售了之后用來做女兒的撫養費。齊某與劉女士談好了價錢為20萬元，先支付19...
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