2023-06-06 13:50發布
一、 買房子時注意的事項： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設...
案情2008 年 6 月 22 日，A 開發公司與韓某簽訂《精品屋柜臺認購書》（以下簡稱《認購書》），約定韓某所認購的商品房為 A 開發公司開發的位于海倫市雷炎大街路南海倫一百項目中的商場（以下簡稱海倫新一百）部分 1 層 7 號精品屋，屬...
一、一房二賣糾紛的類型及特點 審判實踐中，根據不同的引發原因，典型的一房二賣糾紛主要有三種類型：一是單純就一套房屋分別與兩個真實買受人簽訂買賣合同而引發的一房二賣糾紛。二是商品房開發建設中的以房頂賬行為引發的一房二賣糾紛;三是開發商為套取銀...
商品房買賣中出現的陷阱有哪些 (一)售樓書陷阱，售樓書是開發商所做的宣傳廣告，購房者大都是先被售樓書中所描繪的完美戶型、美妙的環境、先進的配套設施及高水準的物業管理等所吸引。可入住后卻發現廣告中的美麗的承諾沒了蹤跡，本該是綠油油草地的地方變...
>>開發商：簽合同時雙方均明知沒有預售許可證>>購房者：開發商惡意訴訟，目的是因房價上漲不愿賣房>>律師說法：1 判合同無效雖符合法律規定 但讓購房人承擔了商業風險2 該結果不利于維護市場誠信 更應關注過錯責任劃分3 重要的是要給購房者彌補...
購房切忌粗心謹記十大注意事項 辦理買房貸款注意事項1、注意預售許可證證號是否對版 舉例：曾有發展商為趕節假日售樓時機，未取得商品房預售許可證就開售，有業主要求出示預售證時，發展商就拿出前期單位的預售證以蒙混過關。 建議：核對發展商公示的商品...
1.求一道建筑法規案例分析題`要詳細答案 案例1某工程合同規定2007.10.30竣工，在實際施工過程中，先后因下列原因導致關鍵線路中的工程延誤93天. （1）2007.5.10-5.19日，因設計變更等候圖紙停工10天 （2）2007.5...
五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地...
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