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一、物業(yè)管理費(fèi)沒交追溯期是多久(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)公司向法院主張物業(yè)服務(wù)費(fèi)的時(shí)效是3年，從知道拖欠物業(yè)費(fèi)時(shí)開始計(jì)算。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受...
在對遺產(chǎn)繼承的時(shí)候，繼承人需要向公證機(jī)關(guān)提交繼承權(quán)公證書，由公證機(jī)關(guān)來證明繼承權(quán)的合法有效。那么大家知道繼承權(quán)公證書怎么寫嗎?繼承權(quán)公證時(shí)需要提交哪些材料呢?從下文小編給出是繼承權(quán)公證書樣本以及相關(guān)知識，就能找到答案。一、繼承權(quán)公證書樣本繼承權(quán)公證書( )××字第××號被繼承人：×××(應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址)繼承人：×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系)繼承人：×××...
質(zhì)押抵押扣押的區(qū)別有哪些新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》及其相關(guān)解釋的效力于2020年12月31止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。質(zhì)押是指以動產(chǎn)、權(quán)利為質(zhì)押物進(jìn)行出質(zhì)為債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，抵押是指不動物作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保，而扣押不屬于擔(dān)保的方式。《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該...
一、企業(yè)之間借貸有哪些風(fēng)險(xiǎn) 企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。所以，企業(yè)之間的借款是不合法的。由此造成出借人的風(fēng)險(xiǎn)至少有三個(gè)方面： 1、可能招致行政處罰。企業(yè)之間擅自辦理借貸或者變相借貸的，由中國人民銀行對出借方按違規(guī)收入處以1倍以上至5倍以下罰款。 2、因違法而使得借款利息不能獲得支持。 3、借款擔(dān)保不發(fā)生效力。《民法典》第六百八十...
一、上海二手房政策 上海二手房政策如下： 1.上海執(zhí)行首套房契稅新政，購買的二手房是首套房，面積低于90平方，將收取1%的契稅；面積超過90平方，將收取1.5%的契稅； 2.二手房是首套房，購房者申請公積金貸款，面積小于90平方，最低首付比例為20%；面積大于90平方，最低首付比例為30%； 3.根據(jù)上海新政，現(xiàn)金全款交易，房屋過戶交易時(shí)限縮短為5個(gè)工作日 二、二手...
從2021年1月1日起執(zhí)行的民法典沒有強(qiáng)制要求父債子還。 父債是否需要兒子償還，還要看具體情況，民法典并沒有強(qiáng)制要求。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定: 第三十三條 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限，超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分繼承人自愿償還的，不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 第三...
魯法案例【2021】479裝修是一件大事，裝修的過程更是繁雜又辛酸，尤其是在裝修時(shí)沒有核定好價(jià)格，就很容易和裝修公司發(fā)生糾紛。//裁判要旨雙方當(dāng)事人在預(yù)算計(jì)劃表中雖然載明實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目若與報(bào)價(jià)單不符，一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。但雙方合同約定的工程價(jià)款要低于預(yù)算價(jià)格，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方合同約定的工程價(jià)款為固定價(jià)。//基本案情原告淄博某裝飾工程公司向淄博市臨淄區(qū)人民法院起訴稱：2020年11月9日，原告淄博某裝飾工...
男方無權(quán)要回婚前贈與女方的‘彩禮和三金’ 一方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻在結(jié)婚之前各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括婚前個(gè)人勞動所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第三十四條【男方離婚請求權(quán)的限制性】 第三十四條 女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的...
一、一般賭博出老千怎么判刑賭博出老千出按詐騙罪來判決，如何判決需要結(jié)合案件的情況來確定；《民法典》第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、詐騙罪的犯罪構(gòu)成要...
自然資源部近日對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復(fù)，明確：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理...
暑假已經(jīng)開始，為了讓暑假更加充實(shí)有意義，許多大學(xué)生們會在暑假期間打工兼職，希望能在積累社會經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)也獲得一定的收入。 若你準(zhǔn)備打暑假工你要了解以下法律問題： 1、打暑假工的大學(xué)生，不屬于勞動法律、法規(guī)所調(diào)整的對象。 打工期間不屬于勞動法調(diào)整的范圍。未畢業(yè)大學(xué)生不能作為一個(gè)合格的勞動者應(yīng)聘到用人單位，法律規(guī)定暑假期間企業(yè)與打工的在校大學(xué)生是受《民法典》調(diào)整的...
1.法律法規(guī)的含義 法律就是國家按照統(tǒng)治階級的利益和意志制定或認(rèn)可、并由國家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的行為規(guī)范的總和，包括憲法、法律（就狹義而言）、法令、行政法規(guī)（新治安管理處罰條例）、條例、規(guī)章、判例、習(xí)慣法等各種成文法和不成文法。法屬于上層建筑范疇，決定于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，并為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)服務(wù)。法的目的在于維護(hù)有利于統(tǒng)治階級的社會關(guān)系和社會秩序，是統(tǒng)治階級實(shí)現(xiàn)其統(tǒng)治的一項(xiàng)重要工具。所以，法是階級社會特有的社會現(xiàn)象...
張三與李四于2017年6月10日在網(wǎng)上相識并相戀，不久后便登記結(jié)婚。 婚后，張三一直拒絕與李四同居，在李四的再三逼問下，張三才說出實(shí)情，原來張三在年輕時(shí)經(jīng)常流連各種會所，風(fēng)流成性，過著紙醉金迷的生活，不幸染上了艾滋病。但張三將自己患病的事實(shí)從未向李四說過，李四一直蒙在鼓里。 事到如今，李四該怎么辦？ 分析： 《中華人民共和國民法典》第一千零五十三條第一款規(guī)...
甲方：_____________________，身份證號______________乙方：_____________________，身份證號______________丙方：_____________________，身份證號______________丁方：_____________________，工商執(zhí)照號____________鑒于，協(xié)議各方均為計(jì)算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)...
《合同法》第七十四條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。” 這是我國法律首次對撤銷權(quán)制度的規(guī)定，從中可以看出，可以行使撤銷權(quán)的對象為三類，分別是：...
案情概要2013年12月5日，楊某與志廣公司約定，由楊某承包志廣公司發(fā)包的建設(shè)工程，但楊某并無相應(yīng)資質(zhì)，志廣公司為其找到永昌公司借用資質(zhì)。同月楊某與永昌公司簽訂工程承包合同。2014年12月10日，永昌公司與發(fā)包人志廣公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定永昌公司承建案涉工程。該合同實(shí)際為楊某借用永昌公司的資質(zhì)與發(fā)包人志廣公司簽訂的施工合同，即該工程實(shí)際施工人為楊某。2015年6月，為辦理相關(guān)施工手續(xù)...
近期熱播劇《心居》中的劇情：女主顧清俞和老公吵架后分居兩個(gè)月，女主的追求者展翔詢問：你倆的分居是字面上的分居，還是法律意義上的分居？女主說：我也不知道，聽說好像分居一段時(shí)間就自動離婚了......什么是法律意義上的分居？中華人民共和國民法典第一千零七十九條??夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，...
開車前繞車一周確認(rèn)安全是駕駛?cè)说某ＷR有人卻因?yàn)楹鲆暳诉@點(diǎn)不慎軋死兩歲的兒子那么在這種情況下保險(xiǎn)公司該不該賠呢？2020年8月，上海市民吳先生準(zhǔn)備駕駛車輛外出辦事，不曾留意自己剛滿2歲的兒子小吳正好在車旁玩耍，不慎軋到兒子。經(jīng)搶救無效，小吳死亡。復(fù)旦大學(xué)上海醫(yī)學(xué)院司法鑒定中心鑒定，小吳死因符合道路交通事故，并致顱腦損傷。根據(jù)公安部門出具的《非道路交通事故證明》顯示，吳先生駕駛機(jī)動車時(shí)，未按操作規(guī)范安...
近年來伴隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，小視頻及網(wǎng)絡(luò)主播深受廣大不同年齡層民眾的喜愛，網(wǎng)絡(luò)直播也發(fā)展成為互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)不可忽視的重要部分。 其中也不可避免地滋生了許多法律問題，除了會涉及一些新型犯罪外，在公民的民事生活中也往往充斥著與互聯(lián)網(wǎng)和直播平臺相關(guān)的糾紛。 在近期工作中接觸到了幾個(gè)涉及互聯(lián)網(wǎng)案件或者說是因在直播平臺為主播打賞而引發(fā)的糾紛，其背后涉及到的不僅僅只是合同...
合同的訂立，并非只能采取書面形式，也可以采取口頭或者其他形式。 但有關(guān)書面形式的訂立中，《民法典》規(guī)定：書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 因此，所謂的書面形式，不應(yīng)狹義地被認(rèn)定為紙質(zhì)文件，除非當(dāng)事人之間另有約定，如各種社交軟...