建房合同糾紛有哪些

建筑工程合同糾紛種類： 1、建筑工程勘察合同糾紛 建設工程勘察合同是指承包人接受發包人的委托，完成建設工程地理、地質等情況的調查研究工作，發包人支付相應價款的合同。所謂工程勘察，是指為工程建設的規劃、設計、施工、運營及綜合治理等，對地形、地質及水文等要素進行測繪、勘探、測試以及綜合評定，并提供可行性評價與建設所需的勘察成果資料，以及進行巖土工程勘察、設計、處理、監測的活動。 2、建筑工程設計合同糾紛 建設工程設計合同是指承包人接受發包人的委托，完成建設工程設計工作，發包人支付相應價款的合同。所謂工程設計，是指運用工程技術理論及技術經濟方法，按照現行技術標準，對新建、擴建、改建項目的工藝、土建、公用工程、環境工程等進行綜合性設計，包括必須的非標準設備設計及經濟技術分析，并提供作為建設依據的文件和圖紙的活動。根據不同的階段，建設工程設計一般分為兩種：一是初步設計，即在建設項目立項階段，設計人為項目決策提供可行性資料的設計;二是施工設計，在建設項目被批準立項后，設計人就具體施工方案所進行的設計。 3、建筑工程施工合同糾紛 建設工程施工合同是指承包人接受發包人的委托，完成建設工程施工任務，發包人支付相應價款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾施工兩種形式，與之相對應，建設工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和裝飾工程施工合同兩種形式。 4、建筑工程監理合同糾紛 建設工程監理合同是指具有建筑工程監理資質的監理單位受工程項目建設方的委托，對建設工程進行監理服務，建設方向監理單位支付報酬的協議。所謂建設工程監理，是指監理單位接受工程項目建設方的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、工程建設的相關法律法規和工程建設合同，對建設工程施工質量、建設工期、建設資金使用等進行的監督和管理，以保證工程建設項目能夠最科學、最合理地實現合同目的。對于某些國家投資的、大型的建筑工程，國務院規定實行強制監理;除此以外的其他建設工程，建設方可以選擇自行監理或委托具有相應資質的監理單位進行工程監理。

農村建房合同糾紛有哪些

農村自建房，施工合同特點比較突出，由于工期較短，投入不大，通常口頭約定方式居多，工程價款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后，在合同性質的界定上會有爭議，有人認為是雇傭勞務的關系，有人認為是加工承攬關系，不同法律關系，雙方當事人的權利義務是有區別的。因此，這類合同發生糾紛時，由于沒有書面合同，與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決，或者由村委會等基層組織調解。協商無效的，起訴到法院。這里需要......

農村建房糾紛打官司需要哪些手續(農村自建房官司好打嗎)

物權法 　第一百五十二條　宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。　　 看起來國家真有必要對物權法第一百五十二條的規定逐字釋義，整體解釋，這么明顯的意思都不能正確領會。　　國家沒有賦予宅基地房屋所有權概念，與確權沒有關系，確權宅基地就可以了。　　確權可嚴重違規違法違紀，黨中央明知道對抗國土部門的執法不嚴職責，就是放任不管，不知道是有什么打算...

建房合同糾紛涉及哪些法律

你家與你堂叔的建房合同屬于施工合同，依據《合同法》第二百八十一條　因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 你家屬于發包人，你堂叔屬于施工人。房子還出現了裂縫問題，屬于質量問題，你家可以要求你堂叔返工、改建等補救措施，同時可以減少支付的工程款。因為你堂叔的原因出現質量問題，給你家造成的財產損失，你家可以要求你堂叔承當損害賠償責任。（請問你家的房子你爸爸也在施工隊里嗎？如......