
村民違法占地建房有哪些問題
我國《土地管理法》第七十七條:農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。農村農民建設房屋,需要先經過“申請、審核、批準”這樣的程序,在取得“建房許可”,并且不能超過規定的建房面積,然后再取得“宅基地使用證”。“宅基地使用證”的批準權限在縣級土地管理部門,但村里與鄉里的審核也是很重要的。取得該批準文書后,所建房屋便是合法的。如果已建好了房屋,事先卻沒有取得任何許可的話,那么該建筑為違法建設。
發現村民違法占地建房時,如何讓進行舉報
不經相應的申請、審核、審批程序獲得合法的土地使用權而在農村土地上建房的,屬于違法占地、違法用地、私自改變土地使用用途的違法行為,可以向當地政府或國土資源管理部門舉報。也可以撥打國土資源舉報電話:12336進行電話舉報;也可以進行入“12336國土資源違法舉報電話網上信息平臺”進行網上舉報。“12336”是中華人民共和國國土資源部開通的違法舉報電話號碼,對社會各界對違法用地情況、違反土地資源管理的情況進行舉報監督。“12336國土資源違法舉報電話網上信息平臺”是對違法用地情況、違反土地資源管理的情況進行舉報監督網上平臺。
村民違法占地建房現象在農村極為常見,一方面由于村民法律意識的淡薄,許多村民都不清楚違法占地建房需承擔的后果,一方面也由于監管的不力導致,監管的不力讓村民更加肆無忌憚的違法占地建房,其實,當村民發現身邊有違建的情況時,是可以向進行舉報的,不清楚流程的,律聊網也提供在線律師服務,歡迎您進行法律咨詢。
《行政處罰法》第五十一條 當事人逾期不履行行政處罰決定的,作出行政處罰決定的行政機關可以采取下列措施: (一)到期不繳納罰款的,每日按罰款數額的百分之三加處罰款; (二)根據法律規定,將查封、扣押的財物拍賣或者將凍結的存款劃撥抵繳罰款;...
拆遷補償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補...
拆遷補償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補...
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。 補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。 ...
拆遷補償和安置 : 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的,拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補...
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
常見的農村宅基地糾紛案件處理方法: 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程...
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