
根據物權法上相鄰關系制度,即便你家蓋房子未占用別人家的土地或公共土地,也應當保證相鄰人的通行權以及用水、排水權等法益;而且通常這樣的義務是沒有報酬的。 對方可以請求排除妨害,即可能通過相關程序對你家房子采取適當措施。 當然,對方不可以擅自不經法律程序砸毀你家房屋,對這種行為你應當可以請求損害賠償。 所以最終的結果可能是這樣的:她賠你家的房屋;同時你也應通過適當措施保障其排水等等。 鄰里糾紛還是調解的好,畢竟低頭不見抬頭見的。 至于訴訟費用,應該根據訴訟標的數額具體認定了。 所學尚淺,僅供參考。...
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這份協議有決定性的價值! 我們知道,通過遺囑處理遺產的前提是這個財產屬于被繼承人,也就是立遺囑的人。但協議的內容很清楚地表明這個房子是王燕一人出資購買的,只是借用父母的名義,因此這個房產的實際購買人是王燕,其所有權人也應當被確定為王燕。這個協議中對房子的歸屬約定也非常清楚,老人去世后屬于王燕,并沒有王燕出資購買后贈送給父母之類的意思。因此,第一步,這個房子的所有權應當確立為王燕所有。 在上述前提下,后續所立的所謂遺囑是無效的。因為權屬本不屬于被繼承人,就沒有權利處分。 這個問題稍稍有點難度,所以......

沒有房產證,無法查封的。 怎樣才能讓被告盡快賠款呢? 可以申請房屋出租嗎? 要是被告以沒有錢為由,我們又不能查封他的房子,可以申請拘留嗎? ...
具體來說,要做到以下幾點:一是充分調查研究,找準問題的癥結;二是善于利用關系,拉近情感距離;三是適度運用法律,營造調處氛圍;四是堅持四心原則,贏得理解信任;五是注重發動群眾,創造調解環境;六是適時把握機會,順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的...
農村自建房,施工合同特點比較突出,由于工期較短,投入不大,通常口頭約定方式居多,工程價款往往是包死的,而且主料由建房人提供,施工人則一般是包工頭,沒有資質,再由包工頭找一些有手藝的匠人,自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后,在合同性質的界定上會...
執行難是中國司法的一個老大難問題。當事人花錢請律師,通過一審、二審漫長的訴訟,好不容易打贏了官司,老賴就是不執行法院的判決。一審、二審法院投入了大量的司法資源,終于確定了權利義務,最后因執行不到位,所有努力都打了水漂。 老賴之所以稱為老賴,...
沒有房產證,無法查封的。 怎樣才能讓被告盡快賠款呢? 可以申請房屋出租嗎? 要是被告以沒有錢為由,我們又不能查封他的房子,可以申請拘留嗎? ...
農村建房土地糾紛問題,主要有以下四種處理方式: 一、和解。即你們自行協商解決。你們是民事糾紛的主體,你們對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由你們自行決定。 二、調解。你們可以委托村...
案情:2014年初,劉某在自家宅基地上自建兩層半樓房,經人介紹認識李某,經商談口頭約定劉某以包工不包料的形式將建房工程承包給李某。劉某負責提供材料,李某負責施工,按照140元/㎡收取費用,施工所需的其他工人由李某自行雇傭。2014年4月,由...
1.農村自建房有關的法律法規是什么 《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積標準。根據住建部印發的文件《農村住房建設技術政策(試行)》規定,農村住房建設要堅持有利生產,方便生活的...
確權后農村建房要收費嗎? 根據相關規定,如果是自建住房,要不是在規劃區內不能建設,要么就是按照規劃合理建設,不存在任何的收費項目,所以以后大家再遇到這種亂收費的項目,就直接去紀檢委舉報他。他們沒有權利收費,唯一的收費就是個工本費,幾塊錢而已...
農村建房也是需要辦理房產證的,辦理的手續按照以下順序逐一進行: 1.由建房戶提出申請,填寫《農村個人建房申請、審核表》; 2.所在村民委員會簽署意見并加蓋公章; 3.鎮政府進行初審,并負責調地工作; 4.鎮政府分村定期定點張榜公布初審意見;...