
解除商品房買賣合同有哪些方式? 解除商品房買賣合同的方式有協商一致、不可抗力、違約和合同無效等。在解除合同時,應當保護對方的合法權益,遵守相關法律法規,盡可能減少對經濟的影響。如果協商不成,可以考慮向法院起訴。 法律依據 《中華人民共和國民法典》第五百六十六條 《中華人民共和國民法典》第五百六十六條【合同解除】 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承......
一、合同解除的條件有哪些 二、合同解除的效力 (一)一般規定 合同法第97條規定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。該條規定,確立了合同解除的兩方面效力:一是向將來發生效力,即終止履行;二是合同解除可以產生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果)。學者認為,非繼續性合同的解除原則上有溯及力,繼續性合同的解除原則上無溯及力。 (二)合同解除與損害賠償 民法通則第115條和合同法第97條均規定......
雙方依據合同的目的訂立相關的協議,當合同目的無法實現時,雙方就要解除合同,對于有損害的,應當予以賠償。那么合同協議解除的法律后果有哪些? 一、合同協議解除的法律后果 所謂合同解除是指合同有效成立以后,當具備合同解除條件時,因當事人一方或雙方意思表示而使合同關系自始消滅或向將來消滅的一種行為。是使合同關系消滅。但對于合同解除以前的債權債務關系應如何處理,則是合同解除中一個至關重要的問題。合同解除如果有溯及力,就要發生恢復原狀的法律后果,如果沒有溯及力,則解除......

實踐中,不管是用人單位還是員工其實都是享有一定的勞動合同解除權的,對于單位來講就是辭退或開除員工,而對于員工來講則就是自己辭職或離職。而員工離職有一定的方式,那具體說來,員工離職的方式有哪些呢?請在下文中進行了解。員工離職的方式包括哪些與單...
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法,(1)租賃雙方協商一致,要么房客及時付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步,在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃雙方還就由...
買賣合同中關于逾期交貨的約定 在買賣合同中,逾期交貨是一個常見的問題。雖然買賣合同中可以約定逾期交貨的條款,但如果一方當事人違反該條款,就可能導致合同糾紛。因此,在簽訂買賣合同時,對逾期交貨的約定是非常重要的。本文將介紹買賣合同中關于逾期...
看你的購房合同,如果有相關條款,根據條款執行開發商逾期交房有什么法律后果,購房者可以解除合同嗎一、開發商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋...
逾期支付租金解除租賃合同的規定 一、逾期支付租金的概念及影響 逾期支付租金是指承租人已收到房屋租賃合同約定的租金支付期限內應支付的租金,但未能按時支付租金的行為。根據我國《合同法》的相關規定,逾期支付租金的承租人應當承擔違約責任。那么,...
對于分手費這個詞,想必大家并不陌生。有的情侶在分手之后就會向對方索要分手費,那么分手費的給付方式有哪些呢?一起在下文了解一下吧。二、分手費的給付方式有哪些在現實生活中,分手費的給付方式各有不同,主要有以下幾種:1、付現。即雙方解除戀愛、同居...
合同根本違約責任有哪些一、什么是合同的根本違約合同根本違約是指合同一方當事人的違約行為導致合同目的不能實現時,另一方當事人可以解除合同的制度。設立根本違約制度的目的在于鼓勵交易,最大限度地實現合同的社會價值。否則,如果放任當事人在另一方違約...
解除勞動合同協議書 甲方:證件號碼: 乙方:證件號碼: 甲乙雙方于2012年10月01日簽定的勞動合同,提前解除甲乙雙方之間的勞動合同,經雙方充分協商,就解除勞動合同的有關事項達成如下協議。 一、雙方一致同意于2013年10月31日解除勞...
調崗方式有那些依據我國勞動合同法的規定,用人單位調整勞動者崗位的方式有兩種,一種是雙方協商變更勞動合同,另一種是勞動者不勝任現有崗位時,調整崗位。《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條?用人單位與勞動者協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。...
員工曠工解除勞動合同通知需要注意其內容必須是員工親自簽署過的相關制度。 用人單位以勞動者曠工為由行使單方解除權時,需要注意以下問題: 1、連續曠工或累計曠工多久可單方解除勞動合同; 2、公司制定解除勞...