房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證包括哪些（購(gòu)房時(shí)如何查詢開(kāi)發(fā)商的五證）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商若需要修建商品房來(lái)銷(xiāo)售的話，在獲得了相應(yīng)的土地之后還不夠，此時(shí)修建好了房屋的同時(shí)還要取得開(kāi)放無(wú)證，這樣才具有銷(xiāo)售商品房的資質(zhì)。那究竟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五證包括哪些呢?而公民在購(gòu)房的時(shí)候又該如何審查這五證呢?下面就讓瑞律小編為你做詳細(xì)解答...

期房預(yù)售許可證法律法規(guī)(商品房預(yù)售許可證的法律法規(guī))

1.商品房預(yù)售許可證的法律法規(guī) 依據(jù)中華人民共和國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：一已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)；二持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；三按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建...

房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案(房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案號(hào)在哪里查詢)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證》的和預(yù)登記通知單后的，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。 1、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十...

商品房預(yù)售管理辦法(商品房預(yù)售管理辦法最新)

城市商品房預(yù)售管理辦法 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 第131號(hào) 《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長(zhǎng)汪光燾 二○○四年七月二十日 建設(shè)部關(guān)于修改《城市商品房預(yù)售管理...

商品房預(yù)售管理辦法(無(wú)錫市商品房預(yù)售管理辦法)

城市商品房預(yù)售管理辦法 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 第131號(hào) 《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長(zhǎng)汪光燾 二○○四年七月二十日 建設(shè)部關(guān)于修改《城市商品房預(yù)售管理...

商品房預(yù)售管理辦法

城市商品房預(yù)售管理辦法 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令 第131號(hào) 《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長(zhǎng)汪光燾 二○○四年七月二十日 建設(shè)部關(guān)于修改《城市商品房預(yù)售管理...

預(yù)售許可證(預(yù)售許可證辦理的條件)

我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)的條件規(guī)定如下： 　　（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； 　　（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 　　（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確...

商品房預(yù)售的定義（違反房地產(chǎn)管理法的規(guī)定預(yù)售商品房的，如何處罰）

一、商品房預(yù)售的定義　　房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買(mǎi)賣(mài)已成為我國(guó)商品房...

來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-06-06 12:24

一、房屋預(yù)售的條件有哪些《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條第一款規(guī)定：商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū);(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資...

商品房預(yù)售(商品房預(yù)售許可證)

房屋預(yù)售也稱(chēng)商品房預(yù)售，樓花買(mǎi)賣(mài)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買(mǎi)賣(mài)已成為我國(guó)商品房市場(chǎng)中的兩種主要的房屋銷(xiāo)...