房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》的和預(yù)登記通知單后的，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。 1、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。” 2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。” 3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條：“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi)，向市或者區(qū)、縣房屋管理部門申請(qǐng)預(yù)售登記 1、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份（雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章）； 2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書； 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人身份證明書復(fù)印件、授權(quán)委托書原件各一份；微信關(guān)注國(guó)暉律師事務(wù)所，掌握更多法律知識(shí)。 4、國(guó)有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份； 買受人身份證明復(fù)印件 買受人為自然人的，提交身份證件的復(fù)印件；買受人為外省市自然人的，還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件； 買受人為法人或其他組織的，提交經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明； 向境外（含港、澳、臺(tái)）自然人、法人或其他組織預(yù)售商品房的，還需提交涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；預(yù)售已被抵押的商品房，還需提交抵押權(quán)人同意預(yù)售的材料。 以上均是房產(chǎn)備案合同的基本流程。

煙臺(tái)房屋租賃(煙臺(tái)房屋租賃合同登記備案證明在哪里辦)

在百度中輸入煙臺(tái)房屋出租進(jìn)入到頁(yè)面點(diǎn)選芝罘區(qū)即可看到出租信息.然后按照你的條件進(jìn)行篩選即可.這是我搜索的,你看看吧! http://housing.jinti.com/2952/151/d2953s0s0t9p0to99999i3m0to99999c50m1rp1.htm...

房屋租賃合同編號(hào)(房屋租賃合同編號(hào)在哪里查)

1、房屋租賃合同中的合同編號(hào)是承租方為了便于統(tǒng)計(jì)自己房屋出租的情況，自行確定的編號(hào)。該編號(hào)并非合同的內(nèi)容。 司法實(shí)踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號(hào)，一般都不會(huì)有合同編號(hào)的。作為承租人來(lái)講，合同編號(hào)沒(méi)有任何意義，對(duì)于出租人來(lái)講便于統(tǒng)計(jì)和管理。 2、合同號(hào)就應(yīng)該是有上角No．開頭的號(hào)碼。備案號(hào)，是備案機(jī)關(guān)（比如房屋租賃管理處）對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼 3、房屋編碼，是對(duì)租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號(hào)碼一樣。 4、一般來(lái)說(shuō)每個(gè)企業(yè)都是按照本單位的編號(hào)規(guī)則進(jìn)行合同編號(hào)的，以便于登記和查閱。 合同......

房屋買賣合同備案，房屋買賣合同備案查詢

房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思？買賣合同備案有什么用處？什么是買賣合同備案？買賣合同備案，是指當(dāng)事人或者其代理人，因買賣雙方存在以下相關(guān)利益糾紛，訴至法院確認(rèn)民事合同效力而簽訂的書面合同，或者出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者違反誠(chéng)實(shí)信用原則的情形時(shí)簽訂的書面合同。買賣合同備案有什么作用？買賣合同備案是買賣雙方解決問(wèn)題的重要方式，是維護(hù)買賣合同及買賣糾紛解決的必要前提。買賣合同備案有助于明確當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)買賣合同關(guān)系的平等地位和有效運(yùn)行，并有利于實(shí)......