
沒有合伙協議比較麻煩,要有出資的事實以及曾經分紅的事實結合證人證言起來綜合認定合伙的事實及各個合伙人所占份額的事實。如果缺乏出資的事實以及曾經分紅的事實,僅有證人證言,一般是要敗訴的。...
合作開發房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險,只以租賃或者其他形式使用房屋的,應認定為房屋租賃合同。案情簡介一、2013年3月,福瑞達公司與百貨公司簽訂《商業寫字樓工程合作建設暨租賃合同》,約定福瑞達公司提供建設資金,百貨公司提供建設用地,雙方合作建設商業寫字樓,該樓建成后,所有權歸百貨公司,由福瑞達公司整體承租經營使用,以租賃費抵消其墊付的建設投資款。二、合作項目未取得工程規劃許可證,也未經主管部門批準建設。三、福瑞達公司向長子縣法院提起訴訟,請求百貨公司繼續履行《商業寫字樓工程合作建......
案情簡介北京城建工程總承包部作為甲方與作為乙方的宏利公司簽訂《項目合作協議》,就案涉的三個工程項目施工投標合作事項作出約定:宏利公司向北京城建提交招標文件及相關信息,并協助北京城建參與投標;北京城建在中標后組建項目部對項目實施全面管理,同時將工程分包給宏利公司;宏利公司派出施工管理人員與北京城建共同組建項目部;宏利公司向北京城建繳納總包管理費。后以北京城建公司中標并按照約定將三個案涉工程交由四川宏利公司施工,工程竣工驗收后,雙方發生糾紛,北京城建公司以超付工程款為由對四川宏利公司提出訴訟要求返還......

土生百物,地載萬代。房地產業作為依附于土地之上而產生發展的復合性產業,不僅牽涉土地供應、資金借貸、工程建設、商品房買賣等關聯產業,而且在增加政府財政收入、城市基礎設施建設、保障人民安居樂業等方面起著不可替代的作用。合作開發作是房地產開發的一...
二、合作建房(開發)合同的幾種形式及效力認定 合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發房地產為基本內容的協議。合作開發房地產合同,要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質,如雙方均不...
經濟糾紛,又稱經濟爭議,是指平等主體之間發生的,以經濟權利義務為內容的社會糾紛。經濟案件的處理主要有仲裁和訴訟兩種方式。仲裁是指雙方當事人在糾紛發生之前或者發生之后達成書面的仲裁協議,自愿將他們之間的糾紛提交給雙方同意的仲裁機構進行審理并作...
一、什么是無效合同 (一)全部無效合同,全部無效合同是指合同的全部內容自始不產生法律約束力。 1、訂立合同內容不合法,表現為:違反法律、行政法規的強制性規定的合同,無效;違反社會公共利益的合同,無效;惡意串通,損害國家、集體或三人利益的合同...
二、合作建房(開發)合同的幾種形式及效力認定 合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發房地產為基本內容的協議。合作開發房地產合同,要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質,如雙方均不...
閱讀提示以工業用地合作開發房地產是否會影響合作開發合同的效力?最高法院認為,如果當事人在合同中約定對用地性質進行變更,那么用地性質是否變更屬于合同履行的問題,并不會導致合同無效。但是需關注當事人以工業用地合作開發房地產但未在合同中約定對用地...
一、主體問題 1、發包人。包括個人和單位,房地產開發則應當具有營業執照,但資質對合同效力不造成影響,僅面臨行政處罰。 發包人在項目實施前就當獲取立項批準、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證,并通過環境、消防、人防等事項...
閱讀提示:本文所載裁判指引節選自最高人民法院民事審判第一庭編著:《民間借貸糾紛審判案例指導》(人民法院出版社2015年8月第1版,感謝原作者),并結合現行立法及司法實踐,系統梳理出民間借貸糾紛審判實務中常見的49個疑難問題裁判規則,力圖...
惡意抗辯在民商事訴訟尤其合同訴訟中廣泛存在。合同簽訂后,由于市場行情、當事人自身因素等發生變化,或合作不愉快等情況出現,一方當事人發現繼續履行會帶來不利或繼續履行利益小于毀約帶來的利益時,其可能會以合同訂立中存在違法行為為由請求認定合同無效...
建筑工程分包是建筑工程中一種比較常見的方式,不管是分包給個人,還是分包給其它具有同樣業務的公司,其最終目的都是為了完成工程建設,但是,在這種分包的過程中經常會有一些勞務糾紛事件的發生,那么今天就跟大家普及一下建筑工程分包的哪些情形屬于違法這...