契稅退一半我只得到了5430，剩下的90元應(yīng)該是增值稅的稅費(fèi)。 如果是首次購(gòu)買(mǎi)住房的買(mǎi)方，90平方以下，契稅稅率1%；90至144平方，契稅稅率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次購(gòu)買(mǎi)，那么就是3%。 契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋成交價(jià)格（或者是稅務(wù)部門(mén)核定的價(jià)格）。以成交價(jià)格是100萬(wàn)計(jì)算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬(wàn)元；面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬(wàn)元；面積144平方以上或不是首次購(gòu)買(mǎi)契稅是100*3%=3萬(wàn)元 房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價(jià)界限請(qǐng)?jiān)儐?wèn)地方國(guó)土局。

契稅滯納金怎么算(契稅滯納金怎么算的:契稅滯納金什么時(shí)候開(kāi)始計(jì)算?)

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房屋契稅怎么算(多套房屋契稅怎么算)

計(jì)算方法和稅率規(guī)定： 應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收) 注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記核心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅......

契稅怎么算(契稅怎么算二套房)

： 成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣。 土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。 隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差......

二手房契稅怎么算(2021二手房契稅怎么算)

如果在房產(chǎn)備案了一套房，那么就要交3%的契稅。...