購房契稅滯納金怎么算的（什么是購房契稅 什么時候繳納）

滯納金是指什么呢?簡單來說，滯納金就是對沒有按期繳納稅款的納稅人，按照滯納天數以及收滯納稅款的一定比例的款項，這是納稅人由于占用了國家稅金而必須要繳納的補償金額。相信現在有很多市民朋友在購房中會面臨繳納購房契稅的問題，那么購房契稅到底是什么，什么時候交，不交的話會有滯納金嗎?今天就跟隨小編來了解一下關于購房契稅滯納金怎么算的問題。

一、購房契稅滯納金怎么算的

1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

3、根據國稅發文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在　2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二、什么是購房契稅? 什么時候繳納?

購房契稅通常即是指房子權發作改變時，就當事人所訂的契約按房價的必定份額向新業主(產權接受人)征收的一次性的稅收。它通常是對房地產產權變化征收的一種專門稅種。契稅的交稅責任發作時間是交稅人簽定土地、房子權屬搬運合同的當天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權屬搬運合同性質憑據的當天。

交稅人應當自交稅責任發作之日起10日內，向土地、房子所在地的契稅征收機關處理交稅交稅人處理交稅事宜后，征收機關應向交稅人開具契稅完稅憑據。交稅人持契稅完稅憑據和別的規則的文件材料，依法向土地辦理部門、房產辦理部門處理有關土地、房子的權屬改變登記手續。土地辦理部門和房產辦理部門應向契稅征收機關供給有關材料，并幫忙契稅征收機關依法征收契稅。申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳交稅款。

三、購房契稅有滯納金嗎?如何產生的?

答案是肯定的，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。那么契稅滯納金是如何產生的呢?業主與開發商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。

相信看了這篇文章，您對于購房契稅以及契稅滯納金怎么算的問題有了一定的了解，在遇到類似問題時也能夠帶你少走一些彎路，少一些購房糾紛，在這里小編也想提醒廣大市民朋友，在需要繳納購房契稅滯納金的時候一定要足夠重視，拖欠過久后產生的滯納金數目可是不容小覷的，期望上述內容對您有所協助。